Ajaccio — Score global du quartier
Avec 69/100, Balestrino se classe 6e des 9 quartiers de Ajaccio — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,9/10).
Le prix médian s'établit à 4 259 €/m², soit 17 % en dessous de la moyenne de la Corse-du-Sud (5 147 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 396 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 2 % (4 011 € en 2020, 4 108 € en 2025).
On y recense 104 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 37 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 11 équipements : pharmacies, EHPAD, cabinets médicaux, cliniques et hôpitaux. Sur 1 267 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 104 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Ajaccio, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (45 263 sur 46 678).
À l'échelle de la commune de Ajaccio, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Ajaccio. À l'échelle de la commune de Ajaccio, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, risque industriel, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Balestrino fait partie des 7 quartiers les mieux desservis de Ajaccio (sur 9), à égalité avec La Gare et 5 autres. Le prix médian des appartements y est 13 % au-dessus de celui de Ajaccio (4 029 €/m² contre 3 581 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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37
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
37 arrets
104
Équipements
4/4
Categories
Services
54 equipements
Alimentaire
25 equipements
Restauration
19 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
4 259 €
Prix médian /m²
296 000 €
Prix médian
396
Transactions
5 147 €
Moy. departement /m²
2020
4 011 €/m²
44 ventes
2021
3 929 €/m²
89 ventes
-2%
2022
4 035 €/m²
71 ventes
+2.7%
2023
4 810 €/m²
93 ventes
+19.2%
2024
4 405 €/m²
61 ventes
-8.4%
2025
4 108 €/m²
38 ventes
-6.7%
À l'échelle de la commune de Ajaccio
Taux global de delinquance (2024)
2.1‰
Destructions et dégradations volontaires
617 faits — 8.2‰
Vols sans violence contre des personnes
342 faits — 4.5‰
Usage de stupéfiants
269 faits — 3.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
213 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
193 faits — 2.6‰
Vols de véhicule
184 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
161 faits — 2.1‰
Violences physiques intrafamiliales
150 faits — 2‰
Vols dans les véhicules
86 faits — 1.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
81 faits — 1.1‰
Cambriolages de logement
32 faits — 0.9‰
Trafic de stupéfiants
57 faits — 0.8‰
Violences sexuelles
57 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
16 faits — 0.2‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corse-du-Sud
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio II
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio I
public — autre
Ecole Elémentaire bilingue Charles Bonafedi Ajaccio
public — elementaire
Collège Fesch
public — college
Rectorat de l'académie de Corse
public — autre
Ecole maternelle publique bilingue Général Leclerc Ajaccio
public — elementaire
Ecole élémentaire Bilingue Pietralba
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Ajaccio
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Ajaccio
7
Types de risques
3/3
Classe radon
Feu de forêt
Risque industriel
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
1267
Diagnostics
65.7/100
Score moyen classe
104
kWh/m²/an moyen
28 460 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
34.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Ajaccio
97%
Couverture fibre
45 263
Locaux fibres
46 678
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
11
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Balestrino obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 4 259 €, calculé sur 396 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 147 €/m².
Le quartier Balestrino dispose de 37 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
Comparez Balestrino aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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