Ajaccio — Score global du quartier
Le quartier La Gare obtient 72/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 9 quartiers de Ajaccio. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un retraité (69/100).
Le prix médian s'établit à 3 263 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne de la Corse-du-Sud (5 147 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 743 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 5 % (3 167 € en 2020, 3 000 € en 2025).
On y recense 321 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 26 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, cliniques, laboratoires et hôpitaux. Sur 1 166 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 117 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Ajaccio, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (45 263 sur 46 678).
À l'échelle de la commune de Ajaccio, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Ajaccio. À l'échelle de la commune de Ajaccio, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, risque industriel, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
La Gare fait partie des 7 quartiers les mieux desservis de Ajaccio (sur 9), à égalité avec Centre Ville et 5 autres. Le prix médian des appartements y est 6 % sous celui de Ajaccio (3 364 €/m² contre 3 581 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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26
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
26 arrets
321
Équipements
4/4
Categories
Services
156 equipements
Alimentaire
138 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
Restauration
11 equipements
3 263 €
Prix médian /m²
200 445 €
Prix médian
743
Transactions
5 147 €
Moy. departement /m²
2020
3 167 €/m²
73 ventes
2021
3 190 €/m²
168 ventes
+0.7%
2022
3 440 €/m²
192 ventes
+7.8%
2023
3 265 €/m²
149 ventes
-5.1%
2024
3 204 €/m²
106 ventes
-1.9%
2025
3 000 €/m²
55 ventes
-6.4%
À l'échelle de la commune de Ajaccio
Taux global de delinquance (2024)
2.1‰
Destructions et dégradations volontaires
617 faits — 8.2‰
Vols sans violence contre des personnes
342 faits — 4.5‰
Usage de stupéfiants
269 faits — 3.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
213 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
193 faits — 2.6‰
Vols de véhicule
184 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
161 faits — 2.1‰
Violences physiques intrafamiliales
150 faits — 2‰
Vols dans les véhicules
86 faits — 1.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
81 faits — 1.1‰
Cambriolages de logement
32 faits — 0.9‰
Trafic de stupéfiants
57 faits — 0.8‰
Violences sexuelles
57 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
16 faits — 0.2‰
8
Etablissements
4/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Notre dame de l'Assomption Ajaccio
prive — elementaire
Lycée Laetitia Bonaparte
public — lycee
Collège Laetitia Bonaparte
public — college
Centre d'information et d'orientation d'Ajaccio
public — autre
Ecole élémentaire bilingue Saint Jean 1 Ajaccio
public — elementaire
Ecole élémentaire Bilingue Saint Jean III Castelvecchio Ajaccio
public — elementaire
Ecole maternelle Bilingue Saint Jean Ajaccio
public — elementaire
ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SCOLA AIACCINA
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Ajaccio
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Ajaccio
7
Types de risques
3/3
Classe radon
Feu de forêt
Risque industriel
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
1166
Diagnostics
60.4/100
Score moyen classe
117
kWh/m²/an moyen
21 347 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
30.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Ajaccio
97%
Couverture fibre
45 263
Locaux fibres
46 678
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
12
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
5 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier La Gare obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 263 €, calculé sur 743 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 147 €/m².
Le quartier La Gare dispose de 26 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
Comparez La Gare aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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