Ajaccio — Score global du quartier
Avec 72/100, Centre Ville se classe 4e des 9 quartiers de Ajaccio — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un étudiant (68/100).
Le prix médian s'établit à 4 445 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne de la Corse-du-Sud (5 147 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 749 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (3 956 € en 2020, 4 177 € en 2025).
On y recense 377 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 30 arrêts de transport en commun (bus).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, autres établissements, élémentaires et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 28 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies, cliniques, laboratoires et EHPAD. Sur 1 293 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 97 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Ajaccio, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (45 263 sur 46 678).
À l'échelle de la commune de Ajaccio, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Ajaccio. À l'échelle de la commune de Ajaccio, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, risque industriel, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Centre Ville fait partie des 7 quartiers les mieux desservis de Ajaccio (sur 9), à égalité avec La Gare et 5 autres. Le prix médian des appartements y est 23 % au-dessus de celui de Ajaccio (4 396 €/m² contre 3 581 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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30
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
30 arrets
377
Équipements
4/4
Categories
Services
253 equipements
Alimentaire
66 equipements
Restauration
37 equipements
Loisirs & Culture
21 equipements
4 445 €
Prix médian /m²
269 350 €
Prix médian
749
Transactions
5 147 €
Moy. departement /m²
2020
3 956 €/m²
75 ventes
2021
3 931 €/m²
156 ventes
-0.6%
2022
5 151 €/m²
198 ventes
+31%
2023
5 649 €/m²
143 ventes
+9.7%
2024
3 871 €/m²
104 ventes
-31.5%
2025
4 177 €/m²
73 ventes
+7.9%
À l'échelle de la commune de Ajaccio
Taux global de delinquance (2024)
2.1‰
Destructions et dégradations volontaires
617 faits — 8.2‰
Vols sans violence contre des personnes
342 faits — 4.5‰
Usage de stupéfiants
269 faits — 3.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
213 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
193 faits — 2.6‰
Vols de véhicule
184 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
161 faits — 2.1‰
Violences physiques intrafamiliales
150 faits — 2‰
Vols dans les véhicules
86 faits — 1.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
81 faits — 1.1‰
Cambriolages de logement
32 faits — 0.9‰
Trafic de stupéfiants
57 faits — 0.8‰
Violences sexuelles
57 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
16 faits — 0.2‰
10
Etablissements
4/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Collège Fesch
public — college
Rectorat de l'académie de Corse
public — autre
Ecole primaire Forcioli Conti Ajaccio
public — elementaire
Ecole maternelle Soeur Alphonse Ajaccio
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Joseph Ajaccio
prive — elementaire
Lycée Fesch
public — lycee
Ecole maternelle Parc Berthault Ajaccio
public — elementaire
Ecole primaire Jardins de L'Empereur Ajaccio
public — elementaire
Ecole primaire Sampiero Ajaccio
public — elementaire
Notre dame de l'Assomption Ajaccio
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Ajaccio
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Ajaccio
7
Types de risques
3/3
Classe radon
Feu de forêt
Risque industriel
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
1293
Diagnostics
65.6/100
Score moyen classe
97
kWh/m²/an moyen
24 863 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Ajaccio
97%
Couverture fibre
45 263
Locaux fibres
46 678
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
28
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
10 etablissements
Pharmacies
7 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 4 445 €, calculé sur 749 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 147 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 30 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (college, autre, elementaire, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
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