Classement fondé sur 11 critères objectifs et des millions de données publiques
48 368
Population
4
Quartiers analysés
68/100
Score moyen
4
Quartiers IRIS
Avec 68/100 en moyenne sur ses 4 quartiers, Vincennes se classe 45e des 47 communes du Val-de-Marne analysées — un cadre de vie satisfaisant. C'est 6 points en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (74/100).
Les quartiers sont homogènes : tous se tiennent entre 67 et 69/100.
La commune se distingue sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le marché immobilier (1,3/10).
Vincennes compte 48 368 habitants répartis sur 4 quartiers IRIS.
Notre avis sur chaque quartier de Vincennes repose sur 11 critères objectifs : immobilier, transports, éducation, sécurité, commerces, environnement, risques naturels, DPE, démographie, fibre et santé.
Les onze critères ne pèsent pas pareil selon ce qu'on cherche. Voici le quartier qui ressort pour chacun.
Ouest
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Est
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
Ouest
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Est
57/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
| # | Quartier | 🎓 | 🛡 | 🏠 | Score |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ouest | 95 | 97 | 10 | 69 |
| 2 | Est | 97 | 97 | 22 | 68 |
| 3 | Centre Nord | 97 | 97 | 10 | 68 |
| 4 | Centre Sud | 95 | 97 | 10 | 67 |
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Selon notre analyse, le meilleur quartier de Vincennes est Ouest avec un score global de 69/100. Ce classement prend en compte l'immobilier, les transports, l'éducation, la sécurité et 7 autres critères.
Vincennes est divisée en 4 quartiers résidentiels (zones IRIS définies par l’INSEE). 4 d'entre eux disposent d'un score complet.
Le score moyen des quartiers de Vincennes est de 68/100, ce qui correspond à un cadre de vie satisfaisant. Les scores vont de 67 à 69/100.
Chaque quartier est évalué sur 11 thématiques : immobilier (prix DVF), transports (GTFS), éducation (écoles et taux de réussite), sécurité (statistiques de délinquance), commerces (BPE), environnement (bruit, espaces verts, qualité de l'air), risques naturels (Géorisques), DPE (diagnostics énergétiques), démographie (INSEE), fibre (ARCEP) et santé (FINESS). Toutes les données proviennent de sources publiques officielles.
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