Lille — Score global du quartier
Le quartier Epine Mont de Terre obtient 64/100, un niveau satisfaisant, et se place 14e sur les 17 quartiers de Lille. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,3/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (67/100) et en retrait pour un retraité (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 579 €/m², soit 22 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 518 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 4 % (2 383 € en 2020, 2 283 € en 2025).
On y recense 38 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 24 arrêts de transport en commun (bus et train).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 686 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Lille, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (156 933 sur 168 948).
À l'échelle de la commune de Lille, la délinquance relevée en 2024 atteint 7,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Lille.
Epine Mont de Terre est 2e sur 17 quartiers de Lille pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Lille Centre. Le prix médian des appartements y est 39 % sous celui de Lille (2 273 €/m² contre 3 714 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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24
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
22 arrets
Train / TER
2 arrets
38
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
20 equipements
Services
14 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
2 579 €
Prix médian /m²
195 000 €
Prix médian
518
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
2 383 €/m²
67 ventes
2021
2 730 €/m²
129 ventes
+14.6%
2022
2 715 €/m²
111 ventes
-0.5%
2023
2 383 €/m²
103 ventes
-12.2%
2024
2 656 €/m²
73 ventes
+11.5%
2025
2 283 €/m²
35 ventes
-14%
À l'échelle de la commune de Lille
Taux global de delinquance (2024)
7.5‰
Vols sans violence contre des personnes
7 188 faits — 30.1‰
Vols dans les véhicules
4 724 faits — 19.8‰
Usage de stupéfiants
3 109 faits — 13‰
Destructions et dégradations volontaires
2 830 faits — 11.9‰
Cambriolages de logement
1 372 faits — 9.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 241 faits — 9.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 705 faits — 7.1‰
Violences physiques hors cadre familial
1 369 faits — 5.7‰
Vols de véhicule
1 039 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
939 faits — 3.9‰
Vols violents sans arme
808 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
777 faits — 3.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
573 faits — 2.4‰
Trafic de stupéfiants
552 faits — 2.3‰
Vols avec armes
61 faits — 0.3‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Jean Rostand
public — elementaire
Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné
public — elementaire
Ecole maternelle Jenner
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Lille
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
1686
Diagnostics
52.3/100
Score moyen classe
155
kWh/m²/an moyen
20 330 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
21.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Lille
92.9%
Couverture fibre
156 933
Locaux fibres
168 948
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Epine Mont de Terre obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 93/100.
Le prix médian au m² est de 2 579 €, calculé sur 518 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Epine Mont de Terre dispose de 24 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Epine Mont de Terre aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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