Villebon-sur-Yvette — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Villebon-sur-Yvette, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,0/10).
Le prix médian s'établit à 3 877 €/m², soit 6 % en dessous de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 564 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 23 % (4 225 € en 2020, 3 256 € en 2025).
On y recense 170 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 68 arrêts de transport en commun (train et bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 6 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux et pharmacies. Sur 1 815 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 148 kWh/m²/an. 90 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 672 sur 6 289).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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68
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
55 arrets
Bus
13 arrets
170
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
99 equipements
Services
50 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
10 equipements
3 877 €
Prix médian /m²
299 375 €
Prix médian
564
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
4 225 €/m²
60 ventes
2021
3 919 €/m²
181 ventes
-7.2%
2022
4 007 €/m²
111 ventes
+2.2%
2023
3 933 €/m²
87 ventes
-1.8%
2024
3 423 €/m²
94 ventes
-13%
2025
3 256 €/m²
31 ventes
-4.9%
Taux global de delinquance (2024)
4.6‰
Vols sans violence contre des personnes
126 faits — 12.2‰
Destructions et dégradations volontaires
91 faits — 8.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
75 faits — 7.2‰
Vols dans les véhicules
66 faits — 6.4‰
Vols de véhicule
50 faits — 4.8‰
Cambriolages de logement
23 faits — 4.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
38 faits — 3.7‰
Violences physiques intrafamiliales
37 faits — 3.6‰
Usage de stupéfiants
25 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
25 faits — 2.4‰
Violences physiques hors cadre familial
23 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
12 faits — 1.2‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Les Casseaux
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne
public — college
Collège Jules Verne
public — college
Ecole Primaire Perrault-Andersen
public — elementaire
Ecole primaire La Roche
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1815
Diagnostics
53.7/100
Score moyen classe
148
kWh/m²/an moyen
0
Population
28 990 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
26.1%
Retraites
90.2%
Couverture fibre
5 672
Locaux fibres
6 289
Total locaux
6
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 3 877 €, calculé sur 564 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 68 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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