Les Ulis — Score global du quartier
Le quartier Anjou, à Les Ulis, obtient un score global de 80/100, un niveau excellent. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (84/100) et en retrait pour un retraité (76/100).
Le prix médian s'établit à 2 654 €/m², soit 36 % en dessous de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 344 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 7 % (2 738 € en 2020, 2 538 € en 2025).
On y recense 252 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 75 arrêts de transport en commun (train et bus).
26 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 18 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, EHPAD et hôpitaux. Sur 6 827 diagnostics énergétiques, la classe D domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 077 sur 15 355).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
84/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
79/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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75
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
65 arrets
Bus
10 arrets
252
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
114 equipements
Services
108 equipements
Loisirs & Culture
23 equipements
Restauration
7 equipements
2 654 €
Prix médian /m²
178 450 €
Prix médian
1344
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
2 738 €/m²
183 ventes
2021
2 533 €/m²
308 ventes
-7.5%
2022
2 743 €/m²
309 ventes
+8.3%
2023
2 903 €/m²
292 ventes
+5.8%
2024
2 550 €/m²
195 ventes
-12.2%
2025
2 538 €/m²
57 ventes
-0.5%
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Vols sans violence contre des personnes
256 faits — 10‰
Destructions et dégradations volontaires
204 faits — 8‰
Usage de stupéfiants
162 faits — 6.3‰
Violences physiques intrafamiliales
134 faits — 5.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
126 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
119 faits — 4.6‰
Violences physiques hors cadre familial
108 faits — 4.2‰
Vols dans les véhicules
84 faits — 3.3‰
Vols de véhicule
83 faits — 3.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
76 faits — 3‰
Violences sexuelles
42 faits — 1.6‰
Cambriolages de logement
17 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
40 faits — 1.6‰
Vols violents sans arme
22 faits — 0.9‰
26
Etablissements
4/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire La Queue d'Oiseau
public — elementaire
Ecole maternelle La Queue d'Oiseau
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent L'Essouriau
public — lycee
Lycée l'Essouriau
public — lycee
Ecole maternelle Les Avelines
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Avelines
public — elementaire
Ecole maternelle Le Bosquet 1
public — elementaire
Ecole maternelle Le Bosquet 2
public — elementaire
Ecole élémentaire Le Bosquet
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire
public — college
Collège Aimé Césaire
public — college
Ecole maternelle Millepertuis
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Millepertuis
public — elementaire
Ecole maternelle Les Bergères - Groupe 2
public — elementaire
Ecole maternelle Les Bergères - Groupe 1
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Bergères
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré des Ulis
public — autre
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour
public — college
Collège Mondétour
public — college
Ecole élémentaire Courdimanche
public — elementaire
Ecole maternelle Courdimanche
public — elementaire
Ecole maternelle de Tournemire
public — elementaire
Ecole élémentaire Le Parc
public — elementaire
Ecole maternelle Barceleau
public — elementaire
Ecole élémentaire La Dimancherie
public — elementaire
Ecole maternelle La Dimancherie Groupe 1
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
6827
Diagnostics
59/100
Score moyen classe
174
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 610 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
22.7%
Retraites
91.7%
Couverture fibre
14 077
Locaux fibres
15 355
Total locaux
18
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
6 etablissements
Cabinets médicaux
5 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Anjou obtient un score de 80/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est éducation avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 654 €, calculé sur 1344 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Le quartier Anjou dispose de 75 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, bus).
On trouve 26 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.