Igny — Score global du quartier
Le quartier Est, à Igny, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un investisseur (64/100).
Le prix médian s'établit à 4 840 €/m², soit 17 % au-dessus de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 706 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 9 % (4 619 € en 2020, 5 028 € en 2025).
On y recense 155 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 46 arrêts de transport en commun (train et bus).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 91 %. L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 1 719 diagnostics énergétiques, la classe D domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 231 sur 5 406).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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46
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
39 arrets
Bus
7 arrets
155
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
68 equipements
Services
60 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
Restauration
12 equipements
4 840 €
Prix médian /m²
447 000 €
Prix médian
706
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
4 619 €/m²
78 ventes
2021
4 758 €/m²
152 ventes
+3%
2022
5 027 €/m²
172 ventes
+5.7%
2023
5 229 €/m²
144 ventes
+4%
2024
4 362 €/m²
118 ventes
-16.6%
2025
5 028 €/m²
42 ventes
+15.3%
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Cambriolages de logement
69 faits — 14.7‰
Destructions et dégradations volontaires
81 faits — 7.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
56 faits — 5.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
56 faits — 5.3‰
Vols sans violence contre des personnes
47 faits — 4.4‰
Vols de véhicule
40 faits — 3.8‰
Vols dans les véhicules
31 faits — 2.9‰
Violences physiques intrafamiliales
30 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
17 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
14 faits — 1.3‰
10
Etablissements
3/4
Types presents
91%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Charles Perrault
public — elementaire
Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Collège Émile Zola
public — college
Ecole primaire privée La Salle Igny
prive — elementaire
Collège Saint-Nicolas
prive — college
Lycée polyvalent La Salle Igny
prive — lycee
Lycée polyvalent agricole La Salle Igny
prive — lycee
Ecole primaire Jean-Baptiste Corot
public — elementaire
1719
Diagnostics
47.9/100
Score moyen classe
178
kWh/m²/an moyen
0
Population
30 288 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
23.6%
Retraites
96.8%
Couverture fibre
5 231
Locaux fibres
5 406
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 840 €, calculé sur 706 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Le quartier Est dispose de 46 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, bus).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 91 %.
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