Vernouillet — Score global du quartier
Le quartier Centre-Corvee, à Vernouillet, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (73/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 963 €/m², soit 22 % en dessous de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 608 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 13 % (1 753 € en 2020, 1 522 € en 2025).
On y recense 162 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 62 arrêts de transport en commun (bus).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 11 équipements : hôpitaux, cliniques, EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 963 diagnostics énergétiques, la classe E domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 630 sur 5 708).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, effondrements_g_n_ralis_s, inondation, mouvement_terrain, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, radon et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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62
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
62 arrets
162
Équipements
4/4
Categories
Services
73 equipements
Alimentaire
67 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
Restauration
4 equipements
1 963 €
Prix médian /m²
170 000 €
Prix médian
608
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
1 753 €/m²
59 ventes
2021
1 994 €/m²
148 ventes
+13.7%
2022
2 122 €/m²
149 ventes
+6.4%
2023
2 114 €/m²
121 ventes
-0.4%
2024
1 878 €/m²
85 ventes
-11.2%
2025
1 522 €/m²
46 ventes
-19%
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Cambriolages de logement
71 faits — 14.1‰
Destructions et dégradations volontaires
93 faits — 7.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
55 faits — 4.4‰
Usage de stupéfiants
52 faits — 4.2‰
Violences physiques intrafamiliales
48 faits — 3.8‰
Violences physiques hors cadre familial
42 faits — 3.4‰
Vols sans violence contre des personnes
40 faits — 3.2‰
Vols de véhicule
32 faits — 2.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
31 faits — 2.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
26 faits — 2.1‰
Vols dans les véhicules
26 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
15 faits — 1.2‰
11
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire Louis Aragon
public — elementaire
Collège Nicolas Robert
public — college
Ecole maternelle Victor Hugo
public — elementaire
Ecole élémentaire Hugo-Brassens
public — elementaire
Ecole maternelle Louis Pergaud
public — elementaire
Ecole élémentaire Louis Pergaud
public — elementaire
SESSAD SAFEP-SSEFIS - Vernouillet
prive — autre
Ecole élémentaire Gérard Philipe
public — elementaire
Ecole maternelle Gérard Philipe
public — elementaire
Ecole primaire Jules Vallès
public — elementaire
Collège Marcel Pagnol
public — college
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
effondrements g n ralis s
inondation
mouvement terrain
par ruissellement et coul e de boue
radon
transport danger
1963
Diagnostics
45/100
Score moyen classe
190
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 090 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
29.1%
Retraites
98.6%
Couverture fibre
5 630
Locaux fibres
5 708
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
11
Etablissements
5/6
Types presents
EHPAD
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Centre-Corvee obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 963 €, calculé sur 608 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Le quartier Centre-Corvee dispose de 62 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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