Vernouillet — Score global du quartier
Le quartier Centre-Corvee, à Vernouillet, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (73/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 963 €/m², soit 22 % en dessous de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 608 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 13 % (1 753 € en 2020, 1 522 € en 2025).
On y recense 162 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 62 arrêts de transport en commun (bus).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 11 équipements : hôpitaux, cliniques, EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 963 diagnostics énergétiques, la classe E domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vernouillet, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 630 sur 5 708).
À l'échelle de la commune de Vernouillet, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Vernouillet. À l'échelle de la commune de Vernouillet, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effondrements généralisés, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, radon et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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62
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
62 arrets
162
Équipements
4/4
Categories
Services
73 equipements
Alimentaire
67 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
Restauration
4 equipements
1 963 €
Prix médian /m²
170 000 €
Prix médian
608
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
1 753 €/m²
59 ventes
2021
1 994 €/m²
148 ventes
+13.7%
2022
2 122 €/m²
149 ventes
+6.4%
2023
2 114 €/m²
121 ventes
-0.4%
2024
1 878 €/m²
85 ventes
-11.2%
2025
1 522 €/m²
46 ventes
-19%
À l'échelle de la commune de Vernouillet
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Cambriolages de logement
71 faits — 14.1‰
Destructions et dégradations volontaires
93 faits — 7.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
55 faits — 4.4‰
Usage de stupéfiants
52 faits — 4.2‰
Violences physiques intrafamiliales
48 faits — 3.8‰
Violences physiques hors cadre familial
42 faits — 3.4‰
Vols sans violence contre des personnes
40 faits — 3.2‰
Vols de véhicule
32 faits — 2.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
31 faits — 2.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
26 faits — 2.1‰
Vols dans les véhicules
26 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
15 faits — 1.2‰
11
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire Louis Aragon
public — elementaire
Collège Nicolas Robert
public — college
Ecole maternelle Victor Hugo
public — elementaire
Ecole élémentaire Hugo-Brassens
public — elementaire
Ecole maternelle Louis Pergaud
public — elementaire
Ecole élémentaire Louis Pergaud
public — elementaire
SESSAD SAFEP-SSEFIS - Vernouillet
prive — autre
Ecole élémentaire Gérard Philipe
public — elementaire
Ecole maternelle Gérard Philipe
public — elementaire
Ecole primaire Jules Vallès
public — elementaire
Collège Marcel Pagnol
public — college
À l'échelle de la commune de Vernouillet
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Vernouillet
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissement minier
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effondrements généralisés
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Radon
Transport de marchandises dangereuses
1963
Diagnostics
45/100
Score moyen classe
190
kWh/m²/an moyen
18 090 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
29.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Vernouillet
98.6%
Couverture fibre
5 630
Locaux fibres
5 708
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
11
Etablissements
5/6
Types presents
EHPAD
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Centre-Corvee obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 963 €, calculé sur 608 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Le quartier Centre-Corvee dispose de 62 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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