Dreux — Score global du quartier
Avec 72/100, Rieuville se classe 2e des 5 quartiers de Dreux — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (74/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 938 €/m², soit 23 % en dessous de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 345 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 17 % (1 731 € en 2020, 2 025 € en 2025).
On y recense 67 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 40 arrêts de transport en commun (bus, train et métro).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 8 équipements : hôpitaux, pharmacies, cabinets médicaux, EHPAD et cliniques. Sur 832 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Dreux, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (18 002 sur 18 967).
À l'échelle de la commune de Dreux, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Dreux. À l'échelle de la commune de Dreux, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effondrements généralisés, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, radon et transport de marchandises dangereuses.
Rieuville fait partie des 2 quartiers les mieux desservis de Dreux (sur 5), à égalité avec Centre Ville. Le prix médian des maisons y est 4 % sous celui de Dreux (1 904 €/m² contre 1 993 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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40
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
26 arrets
Train / TER
12 arrets
Métro
2 arrets
67
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
32 equipements
Services
25 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
1 equipement
1 938 €
Prix médian /m²
167 500 €
Prix médian
345
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
1 731 €/m²
40 ventes
2021
1 860 €/m²
108 ventes
+7.5%
2022
2 151 €/m²
94 ventes
+15.6%
2023
2 000 €/m²
38 ventes
-7%
2024
1 956 €/m²
54 ventes
-2.2%
2025
2 025 €/m²
11 ventes
+3.5%
À l'échelle de la commune de Dreux
Taux global de delinquance (2024)
4.3‰
Destructions et dégradations volontaires
293 faits — 9.4‰
Usage de stupéfiants
279 faits — 8.9‰
Cambriolages de logement
110 faits — 7.8‰
Violences physiques hors cadre familial
188 faits — 6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
182 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
178 faits — 5.7‰
Vols sans violence contre des personnes
170 faits — 5.4‰
Violences physiques intrafamiliales
161 faits — 5.2‰
Vols dans les véhicules
94 faits — 3‰
Violences sexuelles
69 faits — 2.2‰
Vols de véhicule
53 faits — 1.7‰
Trafic de stupéfiants
52 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
36 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
21 faits — 0.7‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
94%
Taux bac moyen
I.M.E. de Dreux
prive — autre
Ecole Maternelle Condorcet
public — elementaire
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly
public — lycee
Lycée polyvalent Édouard Branly
public — lycee
À l'échelle de la commune de Dreux
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Dreux
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissement minier
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effondrements généralisés
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Radon
Transport de marchandises dangereuses
832
Diagnostics
47.6/100
Score moyen classe
180
kWh/m²/an moyen
18 435 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
27%
Retraites
À l'échelle de la commune de Dreux
94.9%
Couverture fibre
18 002
Locaux fibres
18 967
Total locaux
8
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Rieuville obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 938 €, calculé sur 345 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Le quartier Rieuville dispose de 40 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, métro).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94 %.
Comparez Rieuville aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.