Dreux — Score global du quartier
Avec 76/100, Centre Ville se classe 1er des 5 quartiers de Dreux — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un investisseur (71/100).
Le prix médian s'établit à 2 242 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 373 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 34 % (3 373 € en 2020, 2 232 € en 2025).
On y recense 262 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 66 arrêts de transport en commun (bus, train et métro).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 91 %. L'offre de santé réunit 24 équipements : cabinets médicaux, cliniques, hôpitaux, EHPAD et pharmacies. Sur 2 597 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Dreux, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (18 002 sur 18 967).
À l'échelle de la commune de Dreux, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Dreux. À l'échelle de la commune de Dreux, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effondrements généralisés, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, radon et transport de marchandises dangereuses.
Centre Ville fait partie des 2 quartiers les mieux desservis de Dreux (sur 5), à égalité avec Rieuville. Le prix médian des appartements y est 17 % au-dessus de celui de Dreux (1 845 €/m² contre 1 582 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
66
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
55 arrets
Train / TER
9 arrets
Métro
2 arrets
262
Équipements
4/4
Categories
Services
149 equipements
Alimentaire
74 equipements
Restauration
21 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
2 242 €
Prix médian /m²
175 000 €
Prix médian
1373
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
3 373 €/m²
225 ventes
2021
2 115 €/m²
318 ventes
-37.3%
2022
2 283 €/m²
298 ventes
+7.9%
2023
2 258 €/m²
221 ventes
-1.1%
2024
2 140 €/m²
189 ventes
-5.2%
2025
2 232 €/m²
122 ventes
+4.3%
À l'échelle de la commune de Dreux
Taux global de delinquance (2024)
4.3‰
Destructions et dégradations volontaires
293 faits — 9.4‰
Usage de stupéfiants
279 faits — 8.9‰
Cambriolages de logement
110 faits — 7.8‰
Violences physiques hors cadre familial
188 faits — 6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
182 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
178 faits — 5.7‰
Vols sans violence contre des personnes
170 faits — 5.4‰
Violences physiques intrafamiliales
161 faits — 5.2‰
Vols dans les véhicules
94 faits — 3‰
Violences sexuelles
69 faits — 2.2‰
Vols de véhicule
53 faits — 1.7‰
Trafic de stupéfiants
52 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
36 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
21 faits — 0.7‰
11
Etablissements
4/4
Types presents
90.5%
Taux bac moyen
Centre d'information et d'orientation de Dreux
public — autre
Ecole maternelle Victor Hugo
public — elementaire
Ecole élémentaire Saint-Martin
public — elementaire
Lycée Rotrou
public — lycee
Ecole élémentaire Godeau
public — elementaire
Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paul
prive — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul
prive — college
Collège privé Saint-Pierre Saint-Paul
prive — college
Lycée privé Saint-Pierre Saint-Paul
prive — lycee
Collège Albert Camus
public — college
Ecole maternelle Alphonse Daudet
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Dreux
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Dreux
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissement minier
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effondrements généralisés
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Radon
Transport de marchandises dangereuses
2597
Diagnostics
48.7/100
Score moyen classe
163
kWh/m²/an moyen
21 413 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
30.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Dreux
94.9%
Couverture fibre
18 002
Locaux fibres
18 967
Total locaux
24
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
9 etablissements
Cliniques
5 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Centre Ville obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 242 €, calculé sur 1373 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 66 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, métro).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 90.5 %.
Comparez Centre Ville aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.