Centre Ville

Le quartier Centre Ville, à Vence, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et l'offre de santé (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un étudiant (69/100).

Le prix médian s'établit à 4 371 €/m², soit 23 % en dessous de la moyenne des Alpes-Maritimes (5 684 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 305 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 9 % (4 048 € en 2020, 4 406 € en 2025).

On y recense 520 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 138 arrêts de transport en commun (bus).

11 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. L'offre de santé réunit 17 équipements : cliniques, hôpitaux, pharmacies, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 3 538 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 125 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vence, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (12 226 sur 13 198).

À l'échelle de la commune de Vence, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Vence. À l'échelle de la commune de Vence, 10 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, séisme et tassements différentiels.