La Gaude — Score global du quartier
Le quartier Nord, à La Gaude, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,2/10).
Le prix médian s'établit à 5 114 €/m², soit 10 % en dessous de la moyenne des Alpes-Maritimes (5 684 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 534 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 21 % (4 474 € en 2020, 5 392 € en 2025).
On y recense 165 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 35 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, EHPAD, cliniques et hôpitaux. Sur 648 diagnostics énergétiques, la classe C domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 102 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 704 sur 3 723).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 11 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effet_thermique, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, s_isme et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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35
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
35 arrets
165
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
97 equipements
Services
38 equipements
Restauration
23 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
5 114 €
Prix médian /m²
535 500 €
Prix médian
534
Transactions
5 684 €
Moy. departement /m²
2020
4 474 €/m²
64 ventes
2021
4 594 €/m²
133 ventes
+2.7%
2022
5 809 €/m²
144 ventes
+26.4%
2023
5 269 €/m²
83 ventes
-9.3%
2024
5 385 €/m²
67 ventes
+2.2%
2025
5 392 €/m²
43 ventes
+0.1%
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
45 faits — 6.3‰
Destructions et dégradations volontaires
40 faits — 5.6‰
Vols sans violence contre des personnes
22 faits — 3.1‰
Violences physiques intrafamiliales
11 faits — 1.5‰
Vols dans les véhicules
5 faits — 0.7‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Monnet
public — elementaire
Ecole maternelle Jean de Florette
public — elementaire
IME Henri Wallon La Gaude
prive — autre
Ecole maternelle Manon des Sources
public — elementaire
Ecole élémentaire Pagnol
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
11
Types de risques
1/3
Classe radon
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effet thermique
feu de for t
glissement de terrain
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
648
Diagnostics
65.8/100
Score moyen classe
102
kWh/m²/an moyen
0
Population
28 480 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
28.4%
Retraites
99.5%
Couverture fibre
3 704
Locaux fibres
3 723
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
6
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Nord obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 5 114 €, calculé sur 534 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 684 €/m².
Le quartier Nord dispose de 35 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
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