Vannes — Score global du quartier
Le quartier Kercado, à Vannes, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (83/100) et en retrait pour un investisseur (61/100).
Le prix médian s'établit à 6 895 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 9 594 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 29 % (3 099 € en 2020, 4 000 € en 2025).
On y recense 809 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 273 arrêts de transport en commun (bus, train et tramway).
45 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 65 équipements : hôpitaux, EHPAD, cliniques, pharmacies, cabinets médicaux et laboratoires. Sur 12 959 diagnostics énergétiques, la classe C domine (59 % du parc), pour une consommation moyenne de 124 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vannes, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (44 533 sur 46 640).
À l'échelle de la commune de Vannes, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Vannes.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
83/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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273
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
271 arrets
Train / TER
1 arret
Tramway
1 arret
809
Équipements
4/4
Categories
Services
414 equipements
Alimentaire
222 equipements
Restauration
90 equipements
Loisirs & Culture
83 equipements
6 895 €
Prix médian /m²
672 500 €
Prix médian
9594
Transactions
3 164 €
Moy. departement /m²
2020
3 099 €/m²
676 ventes
2021
3 538 €/m²
1242 ventes
+14.2%
2022
4 374 794 €/m²
5527 ventes
+123551.6%
2023
4 157 €/m²
908 ventes
-99.9%
2024
3 891 €/m²
803 ventes
-6.4%
2025
4 000 €/m²
438 ventes
+2.8%
À l'échelle de la commune de Vannes
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Vols sans violence contre des personnes
591 faits — 10.8‰
Destructions et dégradations volontaires
531 faits — 9.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
339 faits — 6.2‰
Usage de stupéfiants
245 faits — 4.5‰
Violences physiques hors cadre familial
245 faits — 4.5‰
Violences physiques intrafamiliales
241 faits — 4.4‰
Cambriolages de logement
148 faits — 4.2‰
Vols dans les véhicules
196 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
153 faits — 2.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
107 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
86 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
56 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
48 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
32 faits — 0.6‰
45
Etablissements
4/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Ecole primaire publique Cliscouët
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Bernadette
prive — elementaire
Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues
prive — elementaire
Collège Diwan (enseignement immersif en breton)
prive — college
Lycée Diwan (enseignement immersif en breton)
prive — lycee
Ecole primaire publique Armorique
public — elementaire
Lycée Alain René Lesage
public — lycee
Ecole primaire publique Jacques Prévert
public — elementaire
Ecole primaire publique la Rabine
public — elementaire
Lycée Saint-Paul
prive — lycee
Ecole primaire publique Tohannic
public — elementaire
Ecole primaire privée Sacré-Coeur
prive — elementaire
Lycée professionnel Saint-Georges
prive — lycee
Collège Sacré-Coeur
prive — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur
prive — college
Lycée Saint-Joseph - La Salle
prive — lycee
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph
prive — lycee
Atelier de Formation Coiffure
prive — lycee
Collège Saint-François Xavier
prive — college
Lycée Saint-François Xavier
prive — lycee
Ecole primaire privée Saint Patern
prive — elementaire
Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER
prive — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Sévigné
public — elementaire
Ecole maternelle publique Anne de Bretagne
public — elementaire
Ecole primaire publique Docteur Calmette
public — elementaire
Ecole Sainte-Philomène - Vannes
prive — elementaire
Collège Jules Simon
public — college
Ecole primaire privée Nicolazic
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Jules Ferry
public — elementaire
Ecole maternelle publique Pape Carpantier
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vannes
public — autre
Ecole primaire privée Sainte Marie
prive — elementaire
Ecole primaire publique quartier de Rohan
public — elementaire
IME Le Bondon
public — autre
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur
prive — lycee
Lycée Notre-Dame le Ménimur
prive — lycee
Ecole primaire publique Brizeux
public — elementaire
Collège Notre-Dame le Ménimur
prive — college
Ecole primaire privée Saint Guen
prive — elementaire
Ecole primaire publique Jean Moulin
public — elementaire
Ecole primaire privée Françoise d'Amboise
prive — elementaire
Lycée Charles de Gaulle
public — lycee
Collège Antoine de Saint-Exupéry
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry
public — college
À l'échelle de la commune de Vannes
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
12959
Diagnostics
60/100
Score moyen classe
124
kWh/m²/an moyen
22 483 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
37.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Vannes
95.5%
Couverture fibre
44 533
Locaux fibres
46 640
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
65
Etablissements
6/6
Types presents
Hôpitaux
16 etablissements
Pharmacies
13 etablissements
Cabinets médicaux
13 etablissements
EHPAD
10 etablissements
Laboratoires
8 etablissements
Cliniques
5 etablissements
Le quartier Kercado obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 6 895 €, calculé sur 9594 transactions (données DVF).
Le quartier Kercado dispose de 273 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, tramway).
On trouve 45 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.