Arradon — Score global du quartier
Le quartier Zone Rurale, à Arradon, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (71/100) et en retrait pour un investisseur (58/100).
Le prix médian s'établit à 5 075 €/m², soit 60 % au-dessus de la moyenne du Morbihan (3 164 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 513 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 78 % (3 801 € en 2020, 6 770 € en 2025).
On y recense 80 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, restauration et services. La desserte repose sur 53 arrêts de transport en commun (bus et métro).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 5 équipements : cliniques, pharmacies et EHPAD. Sur 742 diagnostics énergétiques, la classe C domine (55 % du parc), pour une consommation moyenne de 120 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 166 sur 4 262).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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53
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
48 arrets
Métro
5 arrets
80
Équipements
4/4
Categories
Services
33 equipements
Alimentaire
21 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
13 equipements
5 075 €
Prix médian /m²
595 000 €
Prix médian
513
Transactions
3 164 €
Moy. departement /m²
2020
3 801 €/m²
49 ventes
2021
4 311 €/m²
91 ventes
+13.4%
2022
4 144 541 €/m²
197 ventes
+96038.7%
2023
4 692 €/m²
63 ventes
-99.9%
2024
4 986 €/m²
70 ventes
+6.3%
2025
6 770 €/m²
43 ventes
+35.8%
Taux global de delinquance (2024)
2.7‰
Cambriolages de logement
28 faits — 8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
32 faits — 5.5‰
Vols dans les véhicules
22 faits — 3.8‰
Destructions et dégradations volontaires
17 faits — 2.9‰
Vols sans violence contre des personnes
17 faits — 2.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
8 faits — 1.4‰
Vols de véhicule
8 faits — 1.4‰
Violences sexuelles
6 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Gilles Gahinet
public — college
Ecole primaire publique les Corallines
public — elementaire
Collège Saint-Jean Baptiste
prive — college
Ecole primaire privée Sainte Marie
prive — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
742
Diagnostics
59.5/100
Score moyen classe
120
kWh/m²/an moyen
0
Population
29 410 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
43.9%
Retraites
97.7%
Couverture fibre
4 166
Locaux fibres
4 262
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Zone Rurale obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 5 075 €, calculé sur 513 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 164 €/m².
Le quartier Zone Rurale dispose de 53 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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