Séné — Score global du quartier
Le quartier Centre Bourg, à Séné, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le marché immobilier (2,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (71/100) et en retrait pour un investisseur (62/100).
Le prix médian s'établit à 4 153 €/m², soit 31 % au-dessus de la moyenne du Morbihan (3 164 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 512 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 16 % (3 083 € en 2020, 3 576 € en 2025).
On y recense 54 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 55 arrêts de transport en commun (bus et métro).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et laboratoires. Sur 768 diagnostics énergétiques, la classe C domine (75 % du parc), pour une consommation moyenne de 108 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 660 sur 6 675).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
55
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
48 arrets
Métro
7 arrets
54
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
21 equipements
Services
17 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
5 equipements
4 153 €
Prix médian /m²
395 650 €
Prix médian
512
Transactions
3 164 €
Moy. departement /m²
2020
3 083 €/m²
41 ventes
2021
3 431 €/m²
87 ventes
+11.3%
2022
3 987 154 €/m²
215 ventes
+116109.7%
2023
3 815 €/m²
73 ventes
-99.9%
2024
3 667 €/m²
59 ventes
-3.9%
2025
3 576 €/m²
37 ventes
-2.5%
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
68 faits — 7.3‰
Cambriolages de logement
34 faits — 6.3‰
Destructions et dégradations volontaires
56 faits — 6‰
Vols sans violence contre des personnes
47 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants
23 faits — 2.5‰
Violences physiques intrafamiliales
19 faits — 2.1‰
Vols dans les véhicules
19 faits — 2.1‰
Violences physiques hors cadre familial
16 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
13 faits — 1.4‰
Vols de véhicule
7 faits — 0.8‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte Anne
prive — elementaire
Ecole primaire publique Françoise Dolto
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
768
Diagnostics
65.4/100
Score moyen classe
108
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 367 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
42.9%
Retraites
99.8%
Couverture fibre
6 660
Locaux fibres
6 675
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Centre Bourg obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 4 153 €, calculé sur 512 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 164 €/m².
Le quartier Centre Bourg dispose de 55 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.