Erdre-en-Anjou — Score global du quartier
Erdre-en-Anjou, commune du Maine-et-Loire, obtient un score global de 57/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour un retraité (49/100).
Le prix médian s'établit à 1 505 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 9 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 12 diagnostics énergétiques, la classe D domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 808 sur 2 812).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,6 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 18 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, effet_thermique, effondrements_g_n_ralis_s, feu_de_for_t, foudre, gr_le, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
52/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
49/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Équipements
1/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
1 505 €
Prix médian /m²
295 000 €
Prix médian
9
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
1 616 €/m²
2 ventes
2021
496 €/m²
1 ventes
-69.3%
2022
710 €/m²
4 ventes
+43.1%
2024
2 802 €/m²
2 ventes
+294.6%
Taux global de delinquance (2024)
1.6‰
Cambriolages de logement
13 faits — 5.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
32 faits — 5.5‰
Destructions et dégradations volontaires
22 faits — 3.8‰
Violences physiques intrafamiliales
14 faits — 2.4‰
Violences physiques hors cadre familial
13 faits — 2.2‰
Vols sans violence contre des personnes
10 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
7 faits — 1.2‰
Vols dans les véhicules
6 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte-Marie
prive — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
18
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
effet thermique
effondrements g n ralis s
feu de for t
foudre
gr le
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
12
Diagnostics
42.9/100
Score moyen classe
177
kWh/m²/an moyen
99.9%
Couverture fibre
2 808
Locaux fibres
2 812
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Vern-d'anjou obtient un score de 57/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 505 €, calculé sur 9 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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