Savigny-le-Temple — Score global du quartier
Le quartier Plessis la Foret obtient 70/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 4 quartiers de Savigny-le-Temple. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 2 588 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 205 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 77 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (train).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 490 diagnostics énergétiques, la classe D domine (58 % du parc), pour une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Savigny-le-Temple, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (12 964 sur 13 162).
À l'échelle de la commune de Savigny-le-Temple, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Savigny-le-Temple.
Plessis la Foret est 4e sur 4 quartiers de Savigny-le-Temple pour la desserte en transports ; Centre fait partie des 3 mieux desservis. Le prix médian des maisons y est 17 % sous celui de Savigny-le-Temple (2 350 €/m² contre 2 828 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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16
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
16 arrets
77
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
41 equipements
Services
29 equipements
Restauration
4 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
2 588 €
Prix médian /m²
265 000 €
Prix médian
205
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 523 €/m²
35 ventes
2021
2 652 €/m²
56 ventes
+5.1%
2022
2 740 €/m²
57 ventes
+3.3%
2023
2 725 €/m²
28 ventes
-0.5%
2024
2 367 €/m²
21 ventes
-13.1%
2025
2 346 €/m²
8 ventes
-0.9%
À l'échelle de la commune de Savigny-le-Temple
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Cambriolages de logement
81 faits — 7.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
202 faits — 6.6‰
Usage de stupéfiants
200 faits — 6.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
168 faits — 5.5‰
Destructions et dégradations volontaires
155 faits — 5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
144 faits — 4.7‰
Violences physiques intrafamiliales
95 faits — 3.1‰
Vols dans les véhicules
94 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
89 faits — 2.9‰
Violences physiques hors cadre familial
66 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
62 faits — 2‰
Violences sexuelles
38 faits — 1.2‰
Trafic de stupéfiants
18 faits — 0.6‰
Vols violents sans arme
17 faits — 0.6‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Wallon
public — college
Collège Henri Wallon
public — college
Ecole élémentaire Réveil Matin
public — elementaire
Ecole maternelle Réveil Matin
public — elementaire
Ecole maternelle les Régalles
public — elementaire
Ecole élémentaire les Régalles
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Savigny-le-Temple
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
490
Diagnostics
54.8/100
Score moyen classe
131
kWh/m²/an moyen
23 240 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23%
Retraites
À l'échelle de la commune de Savigny-le-Temple
98.5%
Couverture fibre
12 964
Locaux fibres
13 162
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
3
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Plessis la Foret obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 588 €, calculé sur 205 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Plessis la Foret dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Comparez Plessis la Foret aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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