Nandy — Score global du quartier
Le quartier Est, à Nandy, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (4,1/10).
Le prix médian s'établit à 3 444 €/m², soit 12 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 478 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 11 % (3 095 € en 2020, 2 754 € en 2025).
On y recense 61 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 28 arrêts de transport en commun (train).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 3 équipements : hôpitaux et pharmacies. Sur 1 352 diagnostics énergétiques, la classe D domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 724 sur 2 724).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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28
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
28 arrets
61
Équipements
4/4
Categories
Services
28 equipements
Alimentaire
20 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
5 equipements
3 444 €
Prix médian /m²
289 709 €
Prix médian
478
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 095 €/m²
52 ventes
2021
3 139 €/m²
60 ventes
+1.4%
2022
3 270 €/m²
90 ventes
+4.2%
2023
3 175 €/m²
51 ventes
-2.9%
2024
158 333 €/m²
196 ventes
+4886.9%
2025
2 754 €/m²
29 ventes
-98.3%
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
42 faits — 6.6‰
Cambriolages de logement
13 faits — 5.5‰
Destructions et dégradations volontaires
32 faits — 5.1‰
Violences physiques intrafamiliales
32 faits — 5.1‰
Vols dans les véhicules
20 faits — 3.2‰
Vols de véhicule
13 faits — 2.1‰
Vols sans violence contre des personnes
11 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
10 faits — 1.6‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
IME Pavillon Royal
prive — autre
Ecole primaire Le Balory
public — elementaire
Ecole primaire Villemur
public — elementaire
Collège Robert Buron
public — college
Ecole élémentaire Les Bois
public — elementaire
Ecole maternelle Les Bois
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1352
Diagnostics
54.2/100
Score moyen classe
155
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 540 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
20.9%
Retraites
100%
Couverture fibre
2 724
Locaux fibres
2 724
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 444 €, calculé sur 478 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Est dispose de 28 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
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