Sauviac — Score global du quartier
Sauviac, commune de la Gironde, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un étudiant (59/100).
Le prix médian s'établit à 2 000 €/m², soit 54 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 23 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 7 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, EHPAD, laboratoires et cliniques. Sur 20 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (186 sur 186).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
9
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
1 equipement
2 000 €
Prix médian /m²
190 000 €
Prix médian
23
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
2 258 €/m²
5 ventes
2021
1 705 €/m²
3 ventes
-24.5%
2022
962 €/m²
4 ventes
-43.6%
2023
2 031 €/m²
6 ventes
+111.1%
2024
1 818 €/m²
4 ventes
-10.5%
2025
2 035 €/m²
1 ventes
+11.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
20
Diagnostics
51.8/100
Score moyen classe
147
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
186
Locaux fibres
186
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
7
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Sauviac obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 000 €, calculé sur 23 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Sauviac dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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