Birac — Score global du quartier
Avec 61/100, Birac affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Gironde. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un étudiant (56/100).
Le prix médian s'établit à 1 867 €/m², soit 57 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 33 ventes enregistrées entre 2020 et 2023.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 21 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 114 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (116 sur 118).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
2
Équipements
2/4
Categories
Services
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
1 867 €
Prix médian /m²
235 850 €
Prix médian
33
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
1 867 €/m²
12 ventes
2021
1 876 €/m²
7 ventes
+0.5%
2022
2 156 €/m²
8 ventes
+14.9%
2023
1 417 €/m²
6 ventes
-34.3%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Destructions et dégradations volontaires
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
21
Diagnostics
61.9/100
Score moyen classe
114
kWh/m²/an moyen
98.3%
Couverture fibre
116
Locaux fibres
118
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Birac obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 867 €, calculé sur 33 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Birac dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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