Saix — Score global du quartier
Avec 60/100, Saix affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Vienne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,1/10). Son point faible : les transports (2,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un étudiant (56/100).
Le prix médian s'établit à 1 384 €/m², soit 41 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 27 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 18 diagnostics énergétiques, la classe C domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (143 sur 157).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
5
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
2 equipements
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
1 384 €
Prix médian /m²
142 000 €
Prix médian
27
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
1 138 €/m²
5 ventes
2021
1 305 €/m²
9 ventes
+14.7%
2022
1 609 €/m²
5 ventes
+23.3%
2023
1 108 €/m²
2 ventes
-31.1%
2024
1 672 €/m²
6 ventes
+50.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle des Chamaloups de Saix
public — elementaire
18
Diagnostics
52.2/100
Score moyen classe
146
kWh/m²/an moyen
91.1%
Couverture fibre
143
Locaux fibres
157
Total locaux
Saix obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 384 €, calculé sur 27 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
Saix dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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