Bellevigne-les-Châteaux — Score global du quartier
Bellevigne-les-Châteaux, commune du Maine-et-Loire, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 644 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 152 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 37 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 22 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 214 diagnostics énergétiques, la classe D domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 068 sur 2 068).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 16 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, nucl_aire, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
22
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
22 arrets
37
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
17 equipements
Alimentaire
14 equipements
Services
6 equipements
1 644 €
Prix médian /m²
161 000 €
Prix médian
152
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
1 315 €/m²
26 ventes
2021
1 676 €/m²
35 ventes
+27.5%
2022
1 866 €/m²
33 ventes
+11.3%
2023
1 748 €/m²
17 ventes
-6.3%
2024
1 503 €/m²
32 ventes
-14%
2025
1 823 €/m²
9 ventes
+21.3%
Taux global de delinquance (2024)
2.3‰
Cambriolages de logement
13 faits — 7.6‰
Destructions et dégradations volontaires
17 faits — 4.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
15 faits — 4.3‰
Violences physiques intrafamiliales
7 faits — 2‰
Vols sans violence contre des personnes
7 faits — 2‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Le Chat Perché
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
16
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
nucl aire
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
214
Diagnostics
46.6/100
Score moyen classe
174
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
2 068
Locaux fibres
2 068
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Chace obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 644 €, calculé sur 152 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Chace dispose de 22 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.