Saint-Léger-de-Montbrillais — Score global du quartier
Saint-Léger-de-Montbrillais, commune de la Vienne, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un étudiant (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 110 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 55 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 40 diagnostics énergétiques, la classe D domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 227 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Léger-de-Montbrillais, 89 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (254 sur 286).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Saint-Léger-de-Montbrillais.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
9
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 110 €
Prix médian /m²
80 000 €
Prix médian
55
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
1 221 €/m²
8 ventes
2021
442 €/m²
9 ventes
-63.8%
2022
816 €/m²
11 ventes
+84.6%
2023
1 371 €/m²
13 ventes
+68%
2024
1 074 €/m²
6 ventes
-21.7%
2025
1 534 €/m²
8 ventes
+42.8%
À l'échelle de la commune de Saint-Léger-de-Montbrillais
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 5 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Les Tilleuls
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Léger-de-Montbrillais
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
40
Diagnostics
33.9/100
Score moyen classe
227
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Saint-Léger-de-Montbrillais
88.8%
Couverture fibre
254
Locaux fibres
286
Total locaux
Saint-Léger-de-Montbrillais obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 110 €, calculé sur 55 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
Saint-Léger-de-Montbrillais dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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