Saint-Vite — Score global du quartier
Saint-Vite, commune du Lot-et-Garonne, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 346 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 120 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 22 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (bus et train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 146 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (701 sur 705).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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16
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
15 arrets
Train / TER
1 arret
22
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
13 equipements
Services
5 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
1 346 €
Prix médian /m²
121 500 €
Prix médian
120
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
931 €/m²
8 ventes
2021
1 121 €/m²
30 ventes
+20.4%
2022
1 423 €/m²
42 ventes
+26.9%
2023
1 136 €/m²
15 ventes
-20.2%
2024
1 522 €/m²
16 ventes
+34%
2025
1 341 €/m²
9 ventes
-11.9%
Taux global de delinquance (2024)
2.4‰
Destructions et dégradations volontaires
11 faits — 9.3‰
Cambriolages de logement
5 faits — 8.1‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Louis Tulet
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
tassements diff rentiels
transport danger
146
Diagnostics
51.7/100
Score moyen classe
158
kWh/m²/an moyen
99.4%
Couverture fibre
701
Locaux fibres
705
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Vite obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 346 €, calculé sur 120 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
Saint-Vite dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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