Montayral — Score global du quartier
Avec 64/100, Montayral affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Lot-et-Garonne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : les transports (2,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 490 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 213 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 31 % (1 221 € en 2020, 1 597 € en 2025).
On y recense 68 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, restauration et services. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 187 diagnostics énergétiques, la classe D domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 730 sur 1 796).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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6
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
68
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
34 equipements
Services
25 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
1 equipement
1 490 €
Prix médian /m²
160 000 €
Prix médian
213
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
1 221 €/m²
32 ventes
2021
1 654 €/m²
60 ventes
+35.5%
2022
1 486 €/m²
42 ventes
-10.2%
2023
1 535 €/m²
34 ventes
+3.3%
2024
1 429 €/m²
27 ventes
-6.9%
2025
1 597 €/m²
18 ventes
+11.8%
Taux global de delinquance (2024)
2.5‰
Vols sans violence contre des personnes
23 faits — 8.6‰
Destructions et dégradations volontaires
17 faits — 6.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
12 faits — 4.5‰
Cambriolages de logement
5 faits — 3.3‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
Ecole élémentaire
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
tassements diff rentiels
transport danger
187
Diagnostics
43.5/100
Score moyen classe
179
kWh/m²/an moyen
96.3%
Couverture fibre
1 730
Locaux fibres
1 796
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Montayral obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 490 €, calculé sur 213 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
Montayral dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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