Fumel — Score global du quartier
Le quartier Rural, à Fumel, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un étudiant (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 125 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 662 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 33 % (1 232 € en 2020, 822 € en 2025).
On y recense 77 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux, EHPAD, cliniques et laboratoires. Sur 838 diagnostics énergétiques, la classe D domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 422 sur 3 575).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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10
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
10 arrets
77
Équipements
4/4
Categories
Services
31 equipements
Alimentaire
27 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
Restauration
2 equipements
1 125 €
Prix médian /m²
87 500 €
Prix médian
662
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
1 232 €/m²
81 ventes
2021
976 €/m²
135 ventes
-20.8%
2022
1 220 €/m²
137 ventes
+25%
2023
1 239 €/m²
173 ventes
+1.6%
2024
1 217 €/m²
99 ventes
-1.8%
2025
822 €/m²
37 ventes
-32.5%
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Destructions et dégradations volontaires
49 faits — 10.4‰
Cambriolages de logement
25 faits — 8.2‰
Vols sans violence contre des personnes
36 faits — 7.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
32 faits — 6.8‰
Violences physiques hors cadre familial
25 faits — 5.3‰
Violences physiques intrafamiliales
21 faits — 4.5‰
Violences sexuelles
6 faits — 1.3‰
Vols dans les véhicules
6 faits — 1.3‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Lycée professionnel Benoît d'Azy
public — lycee
Lycée Marguerite Filhol
public — lycee
Ecole maternelle du Centre
public — elementaire
Collège Jean Monnet
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet
public — college
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
tassements diff rentiels
transport danger
838
Diagnostics
48.8/100
Score moyen classe
158
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 205 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
46.6%
Retraites
95.7%
Couverture fibre
3 422
Locaux fibres
3 575
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
12
Etablissements
6/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Rural obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 125 €, calculé sur 662 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
Le quartier Rural dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
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