Rural

Le quartier Rural, à Fumel, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un étudiant (68/100).

Le prix médian s'établit à 1 125 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 662 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 33 % (1 232 € en 2020, 822 € en 2025).

On y recense 77 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (bus).

6 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux, EHPAD, cliniques et laboratoires. Sur 838 diagnostics énergétiques, la classe D domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Fumel, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 422 sur 3 575).

À l'échelle de la commune de Fumel, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Fumel. À l'échelle de la commune de Fumel, 10 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.