Monségur — Score global du quartier
Monségur, commune du Lot-et-Garonne, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : les écoles (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (77/100) et en retrait pour une famille (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 327 €/m², soit 41 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 35 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 25 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 119 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (224 sur 227).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
1 equipement
1 327 €
Prix médian /m²
162 700 €
Prix médian
35
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
1 694 €/m²
4 ventes
2021
1 595 €/m²
10 ventes
-5.8%
2022
1 106 €/m²
8 ventes
-30.7%
2023
665 €/m²
9 ventes
-39.9%
2024
1 818 €/m²
4 ventes
+173.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
25
Diagnostics
59/100
Score moyen classe
119
kWh/m²/an moyen
98.7%
Couverture fibre
224
Locaux fibres
227
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Monségur obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 327 €, calculé sur 35 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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