Saint-Thibault-des-Vignes — Score global du quartier
Le quartier Bourg de Saint-Thibault, à Saint-Thibault-des-Vignes, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,6/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : l'offre de santé (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).
Le prix médian s'établit à 3 980 €/m², au niveau de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 571 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 18 % (4 329 € en 2020, 3 544 € en 2025).
On y recense 131 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 59 arrêts de transport en commun (train).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 4 équipements : hôpitaux et pharmacies. Sur 814 diagnostics énergétiques, la classe C domine (54 % du parc), pour une consommation moyenne de 132 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 531 sur 3 668).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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59
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
59 arrets
131
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
70 equipements
Services
43 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
6 equipements
3 980 €
Prix médian /m²
380 340 €
Prix médian
571
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
4 329 €/m²
106 ventes
2021
4 115 €/m²
158 ventes
-4.9%
2022
3 900 €/m²
134 ventes
-5.2%
2023
3 987 €/m²
84 ventes
+2.2%
2024
3 689 €/m²
60 ventes
-7.5%
2025
3 544 €/m²
29 ventes
-3.9%
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Cambriolages de logement
36 faits — 14.6‰
Destructions et dégradations volontaires
64 faits — 9.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
56 faits — 8.2‰
Vols dans les véhicules
47 faits — 6.9‰
Vols sans violence contre des personnes
43 faits — 6.3‰
Violences physiques intrafamiliales
32 faits — 4.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
27 faits — 4‰
Vols de véhicule
25 faits — 3.7‰
Usage de stupéfiants
20 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
13 faits — 1.9‰
Violences physiques hors cadre familial
12 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
9 faits — 1.3‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire Marie Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Marie Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Pierre Villette
public — elementaire
Collège Léonard de Vinci
public — college
Ecole élémentaire Pierre Villette
public — elementaire
ITEP de Saint-Thibault des Vignes
prive — autre
Ecole maternelle Edouard Thomas
public — elementaire
Ecole élémentaire Edouard Thomas
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
814
Diagnostics
58.7/100
Score moyen classe
132
kWh/m²/an moyen
0
Population
26 565 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
22.3%
Retraites
96.3%
Couverture fibre
3 531
Locaux fibres
3 668
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
2/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Bourg de Saint-Thibault obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 3 980 €, calculé sur 571 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Bourg de Saint-Thibault dispose de 59 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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