Saint-Jean-de-Braye — Score global du quartier
Le quartier Picardiere-Bionne-Roche obtient 64/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 3 quartiers de Saint-Jean-de-Braye. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10).
Le prix médian s'établit à 2 341 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne du Loiret (2 708 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 472 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 16 % (2 183 € en 2020, 2 536 € en 2025).
On y recense 75 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 81 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD, laboratoires et hôpitaux. Sur 1 000 diagnostics énergétiques, la classe C domine (49 % du parc), pour une consommation moyenne de 142 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Braye, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (12 279 sur 12 608).
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Braye, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Braye. À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Braye, 10 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet de surpression, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le prix médian des appartements y est 4 % au-dessus de celui de Saint-Jean-de-Braye (2 067 €/m² contre 1 985 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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81
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
81 arrets
75
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
39 equipements
Services
23 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
4 equipements
2 341 €
Prix médian /m²
202 975 €
Prix médian
472
Transactions
2 708 €
Moy. departement /m²
2020
2 183 €/m²
49 ventes
2021
2 378 €/m²
134 ventes
+8.9%
2022
2 374 €/m²
98 ventes
-0.2%
2023
2 355 €/m²
82 ventes
-0.8%
2024
2 262 €/m²
90 ventes
-3.9%
2025
2 536 €/m²
19 ventes
+12.1%
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Braye
Taux global de delinquance (2024)
2.5‰
Destructions et dégradations volontaires
127 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
124 faits — 5.6‰
Cambriolages de logement
54 faits — 5.3‰
Vols sans violence contre des personnes
90 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
83 faits — 3.8‰
Violences physiques hors cadre familial
64 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
46 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants
32 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
28 faits — 1.3‰
Vols dans les véhicules
28 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
27 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
17 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
14 faits — 0.6‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Anne Frank
public — elementaire
Collège Pierre de Coubertin
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin
public — college
Ecole élémentaire Paul Langevin
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Langevin
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Braye
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Braye
10
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet de surpression
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1000
Diagnostics
56.6/100
Score moyen classe
142
kWh/m²/an moyen
23 990 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
26%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Braye
97.4%
Couverture fibre
12 279
Locaux fibres
12 608
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
3
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Picardiere-Bionne-Roche obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 341 €, calculé sur 472 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 708 €/m².
Le quartier Picardiere-Bionne-Roche dispose de 81 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Picardiere-Bionne-Roche aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.