Saint-Jean-d'Illac — Score global du quartier
Le quartier Boulac, à Saint-Jean-d'Illac, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (68/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 3 777 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 599 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (3 380 € en 2020, 3 631 € en 2025).
On y recense 131 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 40 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 154 diagnostics énergétiques, la classe C domine (69 % du parc), pour une consommation moyenne de 90 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 824 sur 4 929).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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40
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
40 arrets
131
Équipements
4/4
Categories
Services
58 equipements
Alimentaire
55 equipements
Restauration
11 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
3 777 €
Prix médian /m²
346 250 €
Prix médian
599
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
3 380 €/m²
64 ventes
2021
3 805 €/m²
119 ventes
+12.6%
2022
4 082 €/m²
150 ventes
+7.3%
2023
4 060 €/m²
104 ventes
-0.5%
2024
3 583 €/m²
108 ventes
-11.7%
2025
3 631 €/m²
54 ventes
+1.3%
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Cambriolages de logement
27 faits — 6.7‰
Destructions et dégradations volontaires
62 faits — 6.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
61 faits — 6.3‰
Vols sans violence contre des personnes
36 faits — 3.7‰
Violences physiques intrafamiliales
26 faits — 2.7‰
Vols de véhicule
24 faits — 2.5‰
Vols dans les véhicules
18 faits — 1.9‰
Violences sexuelles
17 faits — 1.8‰
Usage de stupéfiants
16 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
14 faits — 1.4‰
Violences physiques hors cadre familial
13 faits — 1.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
11 faits — 1.1‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Maurice Ravel
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Cézanne
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Monnet
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
feu de for t
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
1154
Diagnostics
69.2/100
Score moyen classe
90
kWh/m²/an moyen
0
Population
26 985 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
19.7%
Retraites
97.9%
Couverture fibre
4 824
Locaux fibres
4 929
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Boulac obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 777 €, calculé sur 599 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Le quartier Boulac dispose de 40 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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