Saint-Médard-en-Jalles — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Saint-Médard-en-Jalles, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (4,4/10).
Le prix médian s'établit à 3 811 €/m², soit 13 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 854 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 194 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 112 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 9 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 1 782 diagnostics énergétiques, la classe C domine (58 % du parc), pour une consommation moyenne de 114 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (17 039 sur 17 504).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de cambriolages de logement. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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112
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
112 arrets
194
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
91 equipements
Services
77 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
12 equipements
3 811 €
Prix médian /m²
359 085 €
Prix médian
854
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
3 442 €/m²
92 ventes
2021
3 797 €/m²
220 ventes
+10.3%
2022
4 134 €/m²
214 ventes
+8.9%
2023
3 967 €/m²
139 ventes
-4%
2024
3 707 €/m²
132 ventes
-6.6%
2025
3 431 €/m²
57 ventes
-7.4%
Taux global de delinquance (2024)
2.8‰
Cambriolages de logement
191 faits — 13.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
179 faits — 5.5‰
Destructions et dégradations volontaires
153 faits — 4.7‰
Vols sans violence contre des personnes
118 faits — 3.6‰
Violences physiques intrafamiliales
96 faits — 2.9‰
Vols dans les véhicules
72 faits — 2.2‰
Violences physiques hors cadre familial
59 faits — 1.8‰
Usage de stupéfiants
50 faits — 1.5‰
Vols de véhicule
47 faits — 1.4‰
Violences sexuelles
41 faits — 1.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
27 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
23 faits — 0.7‰
Vols violents sans arme
12 faits — 0.4‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Hastignan
public — elementaire
Ecole élémentaire Hastignan
public — elementaire
Collège Hastignan
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan
public — college
Ecole maternelle La Garenne
public — elementaire
Ecole élémentaire La Garenne
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
feu de for t
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
1782
Diagnostics
62.5/100
Score moyen classe
114
kWh/m²/an moyen
0
Population
26 331 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
28.6%
Retraites
97.3%
Couverture fibre
17 039
Locaux fibres
17 504
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
9
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
6 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 811 €, calculé sur 854 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 112 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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