Saint-Denis — Score global du quartier
Avec 78/100, La Montagne-Plaine d'affouches se classe 9e des 13 quartiers de Saint-Denis — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et le marché immobilier (9,8/10). Son point faible : le profil démographique (3,4/10).
Le prix médian s'établit à 1 967 €/m², soit 54 % en dessous de la moyenne de La Réunion (4 266 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 38 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). À l'échelle de la commune de Saint-Denis, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (90 376 sur 93 998).
À l'échelle de la commune de Saint-Denis, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
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1 967 €
Prix médian /m²
230 000 €
Prix médian
38
Transactions
4 266 €
Moy. departement /m²
2020
1 572 €/m²
4 ventes
2021
2 895 €/m²
9 ventes
+84.2%
2022
2 790 €/m²
8 ventes
-3.6%
2023
1 915 €/m²
11 ventes
-31.4%
2024
131 €/m²
5 ventes
-93.2%
2025
2 532 €/m²
1 ventes
+1832.8%
À l'échelle de la commune de Saint-Denis
Taux global de delinquance (2024)
2.3‰
Destructions et dégradations volontaires
1 010 faits — 6.5‰
Violences physiques intrafamiliales
905 faits — 5.8‰
Violences physiques hors cadre familial
693 faits — 4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
651 faits — 4.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
511 faits — 3.3‰
Vols dans les véhicules
391 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants
352 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
347 faits — 2.2‰
Cambriolages de logement
156 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
234 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
198 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
191 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
77 faits — 0.5‰
Trafic de stupéfiants
73 faits — 0.5‰
Vols avec armes
10 faits — 0.1‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique les Affouches
public — elementaire
16 940 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
13.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Denis
96.1%
Couverture fibre
90 376
Locaux fibres
93 998
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Le quartier La Montagne-Plaine d'affouches obtient un score de 78/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 967 €, calculé sur 38 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 266 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Comparez La Montagne-Plaine d'affouches aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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