Saint-Denis — Score global du quartier
Le quartier Bas du Moufia obtient 86/100, un niveau excellent, et se place 1er sur les 13 quartiers de Saint-Denis. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10).
Le prix médian s'établit à 2 032 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne de La Réunion (4 266 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 902 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 81 % (1 980 € en 2020, 385 € en 2025).
19 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). À l'échelle de la commune de Saint-Denis, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (90 376 sur 93 998).
À l'échelle de la commune de Saint-Denis, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le prix médian des appartements y est 17 % sous celui de Saint-Denis (2 183 €/m² contre 2 620 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
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2 032 €
Prix médian /m²
85 000 €
Prix médian
902
Transactions
4 266 €
Moy. departement /m²
2020
1 980 €/m²
47 ventes
2021
3 753 €/m²
164 ventes
+89.5%
2022
2 020 €/m²
262 ventes
-46.2%
2023
2 014 €/m²
251 ventes
-0.3%
2024
2 170 €/m²
95 ventes
+7.7%
2025
385 €/m²
83 ventes
-82.3%
À l'échelle de la commune de Saint-Denis
Taux global de delinquance (2024)
2.3‰
Destructions et dégradations volontaires
1 010 faits — 6.5‰
Violences physiques intrafamiliales
905 faits — 5.8‰
Violences physiques hors cadre familial
693 faits — 4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
651 faits — 4.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
511 faits — 3.3‰
Vols dans les véhicules
391 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants
352 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
347 faits — 2.2‰
Cambriolages de logement
156 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
234 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
198 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
191 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
77 faits — 0.5‰
Trafic de stupéfiants
73 faits — 0.5‰
Vols avec armes
10 faits — 0.1‰
19
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle publique les Badamiers
public — elementaire
Collège Boris GAMALEYA Les Alizés
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Gamaleya Les Alizés
public — college
Ecole élémentaire publique les Badamiers
public — elementaire
Ecole primaire publique Eudoxie Nonge
public — elementaire
Ecole primaire publique Primat
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Herbinière Lebert
public — elementaire
Ecole maternelle publique Herbinière Lebert
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Damase Legros
public — elementaire
ASFA CEM
public — autre
Collège Elie Wiesel du Chaudron
public — college
Ecole élémentaire publique cité Michel Debré
public — elementaire
Ecole maternelle publique Michel Debré
public — elementaire
Centre médico-scolaire Saint Denis 2
public — autre
Centre médico-scolaire Saint Denis 3 le Butor
public — autre
Centre médico-scolaire Saint Denis-Est Ste Clotilde
public — autre
Ecole maternelle publique Damase Legros
public — elementaire
Collège François Mahé de la Bourdonnais
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mahé Labourdonnais
public — college
14 029 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
14.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Denis
96.1%
Couverture fibre
90 376
Locaux fibres
93 998
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Le quartier Bas du Moufia obtient un score de 86/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 032 €, calculé sur 902 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 266 €/m².
On trouve 19 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
Comparez Bas du Moufia aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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