Rochefort — Score global du quartier
Le quartier La Beaume-Avant Garde obtient 68/100, un niveau satisfaisant, et se place 4e sur les 4 quartiers de Rochefort. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,3/10).
Le prix médian s'établit à 2 188 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 361 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 7 % (2 014 € en 2020, 1 868 € en 2025).
On y recense 78 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 40 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, lycées et élémentaires). L'offre de santé réunit 6 équipements : EHPAD, hôpitaux, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 003 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Rochefort, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (18 167 sur 19 603).
À l'échelle de la commune de Rochefort, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Rochefort. À l'échelle de la commune de Rochefort, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, mouvement de terrain, submersion marine, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
La Beaume-Avant Garde est 2e sur 4 quartiers de Rochefort pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Champlain. Le prix médian des appartements y est 27 % sous celui de Rochefort (1 771 €/m² contre 2 432 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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40
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
40 arrets
78
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
40 equipements
Services
24 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
1 equipement
2 188 €
Prix médian /m²
170 000 €
Prix médian
361
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
2 014 €/m²
37 ventes
2021
2 094 €/m²
83 ventes
+4%
2022
2 292 €/m²
83 ventes
+9.5%
2023
2 657 €/m²
70 ventes
+15.9%
2024
2 035 €/m²
66 ventes
-23.4%
2025
1 868 €/m²
22 ventes
-8.2%
À l'échelle de la commune de Rochefort
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Destructions et dégradations volontaires
420 faits — 18.1‰
Vols sans violence contre des personnes
236 faits — 10.2‰
Usage de stupéfiants
231 faits — 10‰
Violences physiques hors cadre familial
153 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
150 faits — 6.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
140 faits — 6‰
Cambriolages de logement
74 faits — 4.7‰
Violences physiques intrafamiliales
101 faits — 4.4‰
Vols dans les véhicules
98 faits — 4.2‰
Vols de véhicule
63 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
61 faits — 2.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
47 faits — 2‰
Trafic de stupéfiants
30 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
23 faits — 1‰
3
Etablissements
3/4
Types presents
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette
public — college
Lycée professionnel Gilles Jamain
public — lycee
Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Rochefort
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Rochefort
9
Types de risques
2/3
Classe radon
Inondation
Mouvement de terrain
Submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
1003
Diagnostics
57.4/100
Score moyen classe
141
kWh/m²/an moyen
19 350 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
39.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Rochefort
92.7%
Couverture fibre
18 167
Locaux fibres
19 603
Total locaux
6
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier La Beaume-Avant Garde obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 2 188 €, calculé sur 361 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Le quartier La Beaume-Avant Garde dispose de 40 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (college, lycee, elementaire).
Comparez La Beaume-Avant Garde aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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