Rochefort — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville Nord obtient 69/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 4 quartiers de Rochefort. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (73/100) et en retrait pour un étudiant (67/100).
Le prix médian s'établit à 2 818 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 359 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 4 % (2 500 € en 2020, 2 592 € en 2025).
On y recense 256 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 25 arrêts de transport en commun (bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 15 équipements : hôpitaux, cliniques, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 3 273 diagnostics énergétiques, la classe D domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Rochefort, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (18 167 sur 19 603).
À l'échelle de la commune de Rochefort, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Rochefort. À l'échelle de la commune de Rochefort, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, mouvement de terrain, submersion marine, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Centre Ville Nord est 2e sur 4 quartiers de Rochefort pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Champlain. Le prix médian des appartements y est 6 % au-dessus de celui de Rochefort (2 580 €/m² contre 2 432 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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25
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
25 arrets
256
Équipements
4/4
Categories
Services
162 equipements
Alimentaire
46 equipements
Restauration
28 equipements
Loisirs & Culture
20 equipements
2 818 €
Prix médian /m²
157 500 €
Prix médian
1359
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
2 500 €/m²
169 ventes
2021
2 746 €/m²
354 ventes
+9.8%
2022
2 943 €/m²
336 ventes
+7.2%
2023
3 039 €/m²
232 ventes
+3.3%
2024
2 629 €/m²
196 ventes
-13.5%
2025
2 592 €/m²
72 ventes
-1.4%
À l'échelle de la commune de Rochefort
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Destructions et dégradations volontaires
420 faits — 18.1‰
Vols sans violence contre des personnes
236 faits — 10.2‰
Usage de stupéfiants
231 faits — 10‰
Violences physiques hors cadre familial
153 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
150 faits — 6.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
140 faits — 6‰
Cambriolages de logement
74 faits — 4.7‰
Violences physiques intrafamiliales
101 faits — 4.4‰
Vols dans les véhicules
98 faits — 4.2‰
Vols de véhicule
63 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
61 faits — 2.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
47 faits — 2‰
Trafic de stupéfiants
30 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
23 faits — 1‰
9
Etablissements
4/4
Types presents
Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort
public — elementaire
Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort
public — elementaire
Base aérienne école Rochefort / BA 721
public — lycee
Collège privé Sainte-Marie de la Providence
prive — college
Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence
prive — elementaire
Collège Pierre Loti
public — college
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rochefort
public — autre
Ecole maternelle Emile Zola Rochefort
public — elementaire
Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Rochefort
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Rochefort
9
Types de risques
2/3
Classe radon
Inondation
Mouvement de terrain
Submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
3273
Diagnostics
49.9/100
Score moyen classe
149
kWh/m²/an moyen
17 710 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
31.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Rochefort
92.7%
Couverture fibre
18 167
Locaux fibres
19 603
Total locaux
15
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
6 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Centre Ville Nord obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 2 818 €, calculé sur 1359 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Le quartier Centre Ville Nord dispose de 25 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre).
Comparez Centre Ville Nord aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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