Rochefort — Score global du quartier
Avec 75/100, Champlain se classe 1er des 4 quartiers de Rochefort — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (77/100) et en retrait pour un retraité (72/100).
Le prix médian s'établit à 2 397 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 505 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 3 % (2 326 € en 2020, 2 398 € en 2025).
On y recense 131 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 26 arrêts de transport en commun (bus, train et tramway).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 92 %. L'offre de santé réunit 14 équipements : EHPAD, pharmacies, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 2 544 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Rochefort, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (18 167 sur 19 603).
À l'échelle de la commune de Rochefort, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Rochefort. À l'échelle de la commune de Rochefort, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, mouvement de terrain, submersion marine, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Champlain est le quartier le mieux desservi des 4 quartiers de Rochefort, devant Centre Ville Nord. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Rochefort (2 410 €/m² contre 2 432 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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26
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
24 arrets
Train / TER
1 arret
Tramway
1 arret
131
Équipements
4/4
Categories
Services
59 equipements
Alimentaire
52 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
9 equipements
2 397 €
Prix médian /m²
150 000 €
Prix médian
1505
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
2 326 €/m²
163 ventes
2021
2 166 €/m²
351 ventes
-6.9%
2022
2 782 €/m²
372 ventes
+28.4%
2023
2 307 €/m²
297 ventes
-17.1%
2024
2 388 €/m²
244 ventes
+3.5%
2025
2 398 €/m²
78 ventes
+0.4%
À l'échelle de la commune de Rochefort
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Destructions et dégradations volontaires
420 faits — 18.1‰
Vols sans violence contre des personnes
236 faits — 10.2‰
Usage de stupéfiants
231 faits — 10‰
Violences physiques hors cadre familial
153 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
150 faits — 6.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
140 faits — 6‰
Cambriolages de logement
74 faits — 4.7‰
Violences physiques intrafamiliales
101 faits — 4.4‰
Vols dans les véhicules
98 faits — 4.2‰
Vols de véhicule
63 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
61 faits — 2.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
47 faits — 2‰
Trafic de stupéfiants
30 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
23 faits — 1‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
92%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort
public — elementaire
Ecole maternelle Anatole France Rochefort
public — elementaire
Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort
public — elementaire
Ecole élémentaire Anatole France Rochefort
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Centre d'information et d'orientation de Rochefort
public — autre
Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault
public — lycee
Lycée polyvalent Marcel Dassault
public — lycee
À l'échelle de la commune de Rochefort
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Rochefort
9
Types de risques
2/3
Classe radon
Inondation
Mouvement de terrain
Submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
2544
Diagnostics
50.2/100
Score moyen classe
157
kWh/m²/an moyen
21 675 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
41.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Rochefort
92.7%
Couverture fibre
18 167
Locaux fibres
19 603
Total locaux
14
Etablissements
4/6
Types presents
EHPAD
4 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Le quartier Champlain obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 2 397 €, calculé sur 1505 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Le quartier Champlain dispose de 26 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, tramway).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 92 %.
Comparez Champlain aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.