Provins — Score global du quartier
Le quartier Zup-Nord, à Provins, obtient un score global de 77/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un retraité (71/100).
Le prix médian s'établit à 2 095 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 308 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 14 % (2 200 € en 2020, 1 892 € en 2025).
On y recense 90 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 59 arrêts de transport en commun (train).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 91 %. L'offre de santé réunit 7 équipements : EHPAD, cliniques, pharmacies, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 883 diagnostics énergétiques, la classe C domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 132 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Provins, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 291 sur 7 581).
À l'échelle de la commune de Provins, la délinquance relevée en 2024 atteint 6,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Provins.
Le prix médian des appartements y est 6 % sous celui de Provins (1 875 €/m² contre 1 996 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
79/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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59
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
59 arrets
90
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
54 equipements
Services
26 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
2 095 €
Prix médian /m²
127 000 €
Prix médian
308
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 200 €/m²
41 ventes
2021
2 022 €/m²
72 ventes
-8.1%
2022
2 234 €/m²
76 ventes
+10.5%
2023
2 181 €/m²
56 ventes
-2.4%
2024
2 019 €/m²
36 ventes
-7.4%
2025
1 892 €/m²
27 ventes
-6.3%
À l'échelle de la commune de Provins
Taux global de delinquance (2024)
6.3‰
Usage de stupéfiants
190 faits — 16.1‰
Destructions et dégradations volontaires
154 faits — 13‰
Usage de stupéfiants (AFD)
131 faits — 11.1‰
Violences physiques hors cadre familial
93 faits — 7.9‰
Vols sans violence contre des personnes
92 faits — 7.8‰
Violences physiques intrafamiliales
90 faits — 7.6‰
Violences sexuelles
60 faits — 5.1‰
Cambriolages de logement
29 faits — 4.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
53 faits — 4.5‰
Trafic de stupéfiants
24 faits — 2‰
Vols dans les véhicules
17 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
11 faits — 0.9‰
Vols de véhicule
9 faits — 0.8‰
10
Etablissements
4/4
Types presents
91%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Terrier Rouge
public — elementaire
Ecole élémentaire Terrier Rouge
public — elementaire
Collège Jules Verne
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Verne
public — college
Etablissement Public Médico Social du Provinois
public — autre
Ecole maternelle la Voulzie
public — elementaire
Ecole élémentaire la Voulzie
public — elementaire
Collège Marie Curie
public — college
Lycée polyvalent les Pannevelles
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles
public — lycee
À l'échelle de la commune de Provins
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
883
Diagnostics
57.6/100
Score moyen classe
132
kWh/m²/an moyen
17 170 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
26%
Retraites
À l'échelle de la commune de Provins
96.2%
Couverture fibre
7 291
Locaux fibres
7 581
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
7
Etablissements
5/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Zup-Nord obtient un score de 77/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 095 €, calculé sur 308 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Zup-Nord dispose de 59 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 91 %.
Comparez Zup-Nord aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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