Longueville — Score global du quartier
Longueville, commune de Seine-et-Marne, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (76/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 2 093 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 111 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 24 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 15 arrêts de transport en commun (train et métro).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 310 diagnostics énergétiques, la classe E domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (891 sur 924).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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15
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
14 arrets
Métro
1 arret
24
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Services
8 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Restauration
3 equipements
2 093 €
Prix médian /m²
197 000 €
Prix médian
111
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 720 €/m²
23 ventes
2021
2 117 €/m²
26 ventes
-22.2%
2022
2 578 €/m²
17 ventes
+21.8%
2023
1 923 €/m²
21 ventes
-25.4%
2024
1 689 €/m²
17 ventes
-12.2%
2025
2 210 €/m²
7 ventes
+30.8%
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Cambriolages de logement
6 faits — 7.5‰
Vols sans violence contre des personnes
10 faits — 5.5‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Marceau Couillet
public — elementaire
Ecole maternelle Roselyne Chaboche
public — elementaire
310
Diagnostics
36.1/100
Score moyen classe
173
kWh/m²/an moyen
96.4%
Couverture fibre
891
Locaux fibres
924
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Longueville obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 093 €, calculé sur 111 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Longueville dispose de 15 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, métro).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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