Sainte-Colombe — Score global du quartier
Sainte-Colombe, commune de Seine-et-Marne, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 965 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 141 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (1 809 € en 2020, 1 755 € en 2025).
On y recense 24 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 174 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (846 sur 856).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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7
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
7 arrets
24
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
17 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Restauration
1 equipement
1 965 €
Prix médian /m²
170 000 €
Prix médian
141
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
1 809 €/m²
17 ventes
2021
1 915 €/m²
34 ventes
+5.9%
2022
2 067 €/m²
26 ventes
+7.9%
2023
1 932 €/m²
29 ventes
-6.5%
2024
2 067 €/m²
21 ventes
+7%
2025
1 755 €/m²
14 ventes
-15.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Armand François
public — elementaire
174
Diagnostics
40.1/100
Score moyen classe
184
kWh/m²/an moyen
98.8%
Couverture fibre
846
Locaux fibres
856
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Sainte-Colombe obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 965 €, calculé sur 141 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Sainte-Colombe dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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