Saint-Brice — Score global du quartier
Avec 59/100, Saint-Brice affiche un cadre de vie moyen pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (9,5/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un retraité (52/100).
Le prix médian s'établit à 2 043 €/m², soit 48 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 34 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 43 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 211 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (393 sur 419).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
52/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
2 arrets
11
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
1 equipement
2 043 €
Prix médian /m²
190 000 €
Prix médian
34
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
1 077 €/m²
4 ventes
2021
2 143 €/m²
5 ventes
+99%
2022
2 513 €/m²
6 ventes
+17.3%
2023
2 280 €/m²
8 ventes
-9.3%
2024
1 790 €/m²
11 ventes
-21.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
43
Diagnostics
31/100
Score moyen classe
211
kWh/m²/an moyen
93.8%
Couverture fibre
393
Locaux fibres
419
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Brice obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 043 €, calculé sur 34 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Saint-Brice dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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