Paris — Score global du quartier
Avec 64/100, Saint-Gervais se classe 59e des 77 quartiers de Paris — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (9,8/10) et la sécurité (8,9/10). Son point faible : le marché immobilier (3,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (73/100) et en retrait pour un investisseur (52/100).
Le prix médian s'établit à 13 768 €/m², soit 26 % au-dessus de la moyenne de Paris (10 899 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 199 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 13 % (15 269 € en 2020, 13 318 € en 2025).
On y recense 764 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 44 arrêts de transport en commun (train).
21 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 11 équipements : hôpitaux, pharmacies, cliniques et cabinets médicaux. Sur 4 380 diagnostics énergétiques, la classe D domine (27 % du parc), pour une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an.
À l'échelle du 4e arrondissement de Paris, la délinquance relevée en 2024 atteint 11,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Saint-Gervais est 10e sur 77 quartiers de Paris pour la desserte en transports ; Saint-Vincent de Paul fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 32 % au-dessus de celui de Paris (12 667 €/m² contre 9 615 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
52/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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44
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
44 arrets
764
Équipements
4/4
Categories
Services
549 equipements
Restauration
91 equipements
Alimentaire
73 equipements
Loisirs & Culture
51 equipements
13 768 €
Prix médian /m²
555 000 €
Prix médian
1199
Transactions
10 899 €
Moy. departement /m²
2020
15 269 €/m²
126 ventes
2021
14 000 €/m²
216 ventes
-8.3%
2022
13 717 €/m²
286 ventes
-2%
2023
14 141 €/m²
258 ventes
+3.1%
2024
12 941 €/m²
205 ventes
-8.5%
2025
13 318 €/m²
108 ventes
+2.9%
À l'échelle du 4e arrondissement de Paris
Taux global de delinquance (2024)
11.6‰
Vols sans violence contre des personnes
2 611 faits — 93.1‰
Usage de stupéfiants
485 faits — 17.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
409 faits — 14.6‰
Destructions et dégradations volontaires
392 faits — 14‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
391 faits — 13.9‰
Vols dans les véhicules
255 faits — 9.1‰
Violences physiques hors cadre familial
254 faits — 9.1‰
Cambriolages de logement
198 faits — 8.6‰
Vols violents sans arme
160 faits — 5.7‰
Violences physiques intrafamiliales
117 faits — 4.2‰
Violences sexuelles
113 faits — 4‰
Trafic de stupéfiants
81 faits — 2.9‰
Vols de véhicule
51 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
34 faits — 1.2‰
Vols avec armes
7 faits — 0.2‰
21
Etablissements
4/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
E.P.PU POULLETIER 18 rue Poulletier
public — elementaire
Lycée privé Massillon
prive — lycee
Collège privé Massillon
prive — college
E.P.PR SAINT LOUIS 10 rue du Petit Musc
prive — elementaire
E.P.PR MASSILLON 9 rue du Petit Musc
prive — elementaire
E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc
prive — elementaire
E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier
public — elementaire
E.E.PU NEUVE ST PIERRE 15 rue Neuve Saint Pierre
public — elementaire
Collège Charlemagne
public — college
Lycée Charlemagne
public — lycee
Lycée Sophie Germain
public — lycee
Collège François Couperin
public — college
Collège Victor Hugo
public — college
Lycée Victor Hugo
public — lycee
E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy
public — elementaire
E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais
public — elementaire
Institut Médico Educatif Binet Simon
prive — autre
E.E.PU RENARD 16 rue du Renard
public — elementaire
E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri
public — elementaire
E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle
public — elementaire
E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS
public — elementaire
4380
Diagnostics
42/100
Score moyen classe
180
kWh/m²/an moyen
29 250 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
19.7%
Retraites
11
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
5 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Saint-Gervais obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 13 768 €, calculé sur 1199 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 10 899 €/m².
Le quartier Saint-Gervais dispose de 44 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 21 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
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