Pantin — Score global du quartier
Avec 71/100, Ourcq Hoche se classe 1er des 8 quartiers de Pantin — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et les écoles (9,3/10). Son point faible : le marché immobilier (2,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un investisseur (61/100).
Le prix médian s'établit à 7 188 €/m², soit 34 % au-dessus de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 741 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 10 % (7 258 € en 2020, 6 556 € en 2025).
On y recense 575 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 43 arrêts de transport en commun (train).
17 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 93 %. L'offre de santé réunit 14 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, cliniques, EHPAD et hôpitaux. Sur 3 096 diagnostics énergétiques, la classe C domine (68 % du parc), pour une consommation moyenne de 129 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Pantin, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (32 821 sur 35 806).
À l'échelle de la commune de Pantin, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Pantin.
Le prix médian des appartements y est 9 % au-dessus de celui de Pantin (6 415 €/m² contre 5 882 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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43
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
43 arrets
575
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
312 equipements
Services
231 equipements
Restauration
20 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
7 188 €
Prix médian /m²
375 000 €
Prix médian
741
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
7 258 €/m²
84 ventes
2021
7 821 €/m²
173 ventes
+7.8%
2022
7 279 €/m²
164 ventes
-6.9%
2023
6 992 €/m²
131 ventes
-3.9%
2024
6 498 €/m²
132 ventes
-7.1%
2025
6 556 €/m²
57 ventes
+0.9%
À l'échelle de la commune de Pantin
Taux global de delinquance (2024)
5.9‰
Vols sans violence contre des personnes
1 624 faits — 26.6‰
Vols dans les véhicules
777 faits — 12.7‰
Destructions et dégradations volontaires
685 faits — 11.2‰
Cambriolages de logement
253 faits — 9.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
451 faits — 7.4‰
Usage de stupéfiants
443 faits — 7.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
310 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
306 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
230 faits — 3.8‰
Trafic de stupéfiants
218 faits — 3.6‰
Vols violents sans arme
206 faits — 3.4‰
Vols de véhicule
184 faits — 3‰
Violences sexuelles
100 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
56 faits — 0.9‰
Vols avec armes
7 faits — 0.1‰
17
Etablissements
4/4
Types presents
93%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Georges Brassens
public — elementaire
Ecole Maternelle Moderato Montessori
prive — elementaire
Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin
prive — elementaire
Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin
prive — college
Collège Irène et Frédéric Joliot Curie
public — college
Ecole maternelle Liberté
public — elementaire
Lycée polyvalent Lucie Aubrac
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac
public — lycee
Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry
public — elementaire
Lycée professionnel Simone Weil
public — lycee
Ecole maternelle La Marine
public — elementaire
Ecole élémentaire Louis Aragon
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pantin
public — autre
Ecole élémentaire Sadi Carnot
public — elementaire
Centre d'information et d'orientation de Pantin
public — autre
À l'échelle de la commune de Pantin
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
3096
Diagnostics
60.1/100
Score moyen classe
129
kWh/m²/an moyen
23 225 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
16.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Pantin
91.7%
Couverture fibre
32 821
Locaux fibres
35 806
Total locaux
14
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Cliniques
4 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Ourcq Hoche obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 7 188 €, calculé sur 741 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier Ourcq Hoche dispose de 43 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 17 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 93 %.
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