Nice — Score global du quartier
Le quartier Baumettes obtient 64/100, un niveau satisfaisant, et se place 25e sur les 38 quartiers de Nice. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (67/100) et en retrait pour un investisseur (62/100).
Le prix médian s'établit à 5 383 €/m², soit 5 % en dessous de la moyenne des Alpes-Maritimes (5 684 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 451 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 36 % (4 497 € en 2020, 6 136 € en 2025).
On y recense 353 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 48 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 23 équipements : cabinets médicaux, cliniques, hôpitaux, pharmacies et EHPAD. Sur 2 365 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 136 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (263 721 sur 276 473).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB. 16 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effet_thermique, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_submersion_marine, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, recul_du_trait_de_c_te_et_de_falaises, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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48
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
48 arrets
353
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
164 equipements
Services
141 equipements
Restauration
35 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
5 383 €
Prix médian /m²
235 000 €
Prix médian
1451
Transactions
5 684 €
Moy. departement /m²
2020
4 497 €/m²
132 ventes
2021
4 953 €/m²
309 ventes
+10.1%
2022
5 400 €/m²
377 ventes
+9%
2023
5 604 €/m²
253 ventes
+3.8%
2024
5 764 €/m²
251 ventes
+2.9%
2025
6 136 €/m²
129 ventes
+6.5%
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Vols sans violence contre des personnes
6 080 faits — 17.2‰
Destructions et dégradations volontaires
3 139 faits — 8.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 717 faits — 7.7‰
Usage de stupéfiants
1 941 faits — 5.5‰
Cambriolages de logement
1 280 faits — 5.4‰
Vols dans les véhicules
1 850 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
1 642 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
1 457 faits — 4.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 360 faits — 3.8‰
Vols de véhicule
918 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
723 faits — 2‰
Vols violents sans arme
620 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
588 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
286 faits — 0.8‰
Vols avec armes
44 faits — 0.1‰
7
Etablissements
3/4
Types presents
Collège Alphonse Daudet
public — college
Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène
public — elementaire
Ecole maternelle Bonheur
public — elementaire
Collège Sainte-Thérèse
prive — college
Ecole primaire privée Sainte Thérèse
prive — elementaire
Lycée professionnel Magnan
public — lycee
Ecole élémentaire Châlet des Roses
public — elementaire
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
16
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effet thermique
feu de for t
glissement de terrain
industriel
inondation
mouvement terrain
par ruissellement et coul e de boue
par submersion marine
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
recul du trait de c te et de falaises
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
2365
Diagnostics
57.7/100
Score moyen classe
136
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 960 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
34.2%
Retraites
95.4%
Couverture fibre
263 721
Locaux fibres
276 473
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
23
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
9 etablissements
Cliniques
5 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Baumettes obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 5 383 €, calculé sur 1451 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 684 €/m².
Le quartier Baumettes dispose de 48 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee).
Comparez Baumettes aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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