Nice — Score global du quartier
Avec 69/100, Jean Medecin se classe 10e des 38 quartiers de Nice — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et les écoles (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).
Le prix médian s'établit à 6 248 €/m², soit 10 % au-dessus de la moyenne des Alpes-Maritimes (5 684 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 162 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 18 % (5 714 € en 2020, 6 768 € en 2025).
On y recense 1 752 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 47 arrêts de transport en commun (bus et métro).
23 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 31 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et cliniques. Sur 3 623 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 119 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (263 721 sur 276 473).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB. 16 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effet_thermique, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_submersion_marine, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, recul_du_trait_de_c_te_et_de_falaises, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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47
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
45 arrets
Métro
2 arrets
1752
Équipements
4/4
Categories
Services
1010 equipements
Alimentaire
368 equipements
Restauration
297 equipements
Loisirs & Culture
77 equipements
6 248 €
Prix médian /m²
268 350 €
Prix médian
2162
Transactions
5 684 €
Moy. departement /m²
2020
5 714 €/m²
251 ventes
2021
6 124 €/m²
452 ventes
+7.2%
2022
6 000 €/m²
495 ventes
-2%
2023
6 566 €/m²
412 ventes
+9.4%
2024
6 533 €/m²
379 ventes
-0.5%
2025
6 768 €/m²
173 ventes
+3.6%
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Vols sans violence contre des personnes
6 080 faits — 17.2‰
Destructions et dégradations volontaires
3 139 faits — 8.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 717 faits — 7.7‰
Usage de stupéfiants
1 941 faits — 5.5‰
Cambriolages de logement
1 280 faits — 5.4‰
Vols dans les véhicules
1 850 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
1 642 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
1 457 faits — 4.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 360 faits — 3.8‰
Vols de véhicule
918 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
723 faits — 2‰
Vols violents sans arme
620 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
588 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
286 faits — 0.8‰
Vols avec armes
44 faits — 0.1‰
23
Etablissements
4/4
Types presents
95.5%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Nikaia
public — elementaire
Ecole maternelle Nikaia
public — elementaire
Ecole primaire privée Montessori internationale
prive — elementaire
Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard
prive — lycee
Ecole 2nd degré générale privée Michelet
prive — lycee
Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV
prive — lycee
Ecole élémentaire privée Cours Michelet
prive — elementaire
Ecole élémentaire privée Henri IV
prive — elementaire
Ecole primaire privée Jeanne de France
prive — elementaire
Ecole 2nd degré général privée Ecole A
prive — lycee
Collège Kerem Menahem
prive — college
Ecole primaire Ronchèse
public — elementaire
Ecole primaire privée Kérem Ménahem
prive — elementaire
Lycée Sasserno
prive — lycee
Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette
prive — lycee
Collège Sasserno
prive — college
Ecole primaire privée Sasserno
prive — elementaire
Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano
prive — lycee
Ecole maternelle Auber
public — elementaire
Ecole Elementaire privée Cours Cyrano
prive — elementaire
Ecole élémentaire Auber
public — elementaire
Lycée Albert Calmette
public — lycee
Ecole supérieure privée AURLOM BTS+
prive — autre
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
16
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effet thermique
feu de for t
glissement de terrain
industriel
inondation
mouvement terrain
par ruissellement et coul e de boue
par submersion marine
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
recul du trait de c te et de falaises
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
3623
Diagnostics
61.2/100
Score moyen classe
119
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 133 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
30.8%
Retraites
95.4%
Couverture fibre
263 721
Locaux fibres
276 473
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
31
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
18 etablissements
Cabinets médicaux
7 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Le quartier Jean Medecin obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 6 248 €, calculé sur 2162 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 684 €/m².
Le quartier Jean Medecin dispose de 47 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 23 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95.5 %.
Comparez Jean Medecin aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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