Morsang-sur-Orge — Score global du quartier
Le quartier Beausejour, à Morsang-sur-Orge, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (72/100).
Le prix médian s'établit à 3 670 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 654 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 8 % (3 435 € en 2020, 3 709 € en 2025).
On y recense 372 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 94 arrêts de transport en commun (train).
20 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées). L'offre de santé réunit 12 équipements : pharmacies, EHPAD, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 4 100 diagnostics énergétiques, la classe C domine (56 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Morsang-sur-Orge, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 156 sur 11 173).
À l'échelle de la commune de Morsang-sur-Orge, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Morsang-sur-Orge.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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94
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
94 arrets
372
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
193 equipements
Services
132 equipements
Restauration
28 equipements
Loisirs & Culture
19 equipements
3 670 €
Prix médian /m²
285 000 €
Prix médian
1654
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
3 435 €/m²
194 ventes
2021
3 758 €/m²
455 ventes
+9.4%
2022
3 793 €/m²
423 ventes
+0.9%
2023
3 680 €/m²
245 ventes
-3%
2024
3 405 €/m²
219 ventes
-7.5%
2025
3 709 €/m²
118 ventes
+8.9%
À l'échelle de la commune de Morsang-sur-Orge
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Cambriolages de logement
136 faits — 14.6‰
Destructions et dégradations volontaires
147 faits — 6.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
141 faits — 6.7‰
Vols sans violence contre des personnes
95 faits — 4.5‰
Violences physiques intrafamiliales
88 faits — 4.2‰
Vols de véhicule
80 faits — 3.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
68 faits — 3.2‰
Vols dans les véhicules
65 faits — 3.1‰
Usage de stupéfiants
45 faits — 2.1‰
Violences physiques hors cadre familial
45 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
35 faits — 1.7‰
Vols violents sans arme
24 faits — 1.1‰
Violences sexuelles
18 faits — 0.9‰
20
Etablissements
4/4
Types presents
Ecole maternelle Irène Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre
public — elementaire
Ecole maternelle Maximilien Robespierre
public — elementaire
Collège Jean Zay
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay
public — college
Ecole primaire Marcel Cachin
public — elementaire
Institut médico éducatif Henri Dunant
public — autre
Ecole maternelle Paul Langevin
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Langevin
public — elementaire
Lycée des Métiers André-Marie Ampère
public — lycee
Ecole maternelle Gustave Courbet
public — elementaire
Ecole élémentaire Gustave Courbet
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson
public — elementaire
Ecole maternelle Ferdinand Buisson
public — elementaire
Ecole maternelle Louis Pergaud
public — elementaire
Collège Charles Péguy
public — college
Ecole maternelle Henri Wallon
public — elementaire
Ecole élémentaire Henri Wallon
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Morsang-sur-Orge
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
4100
Diagnostics
57.1/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
23 346 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Morsang-sur-Orge
99.8%
Couverture fibre
11 156
Locaux fibres
11 173
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
12
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
5 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Beausejour obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 670 €, calculé sur 1654 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Le quartier Beausejour dispose de 94 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 20 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre, lycee).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.