Fleury-Mérogis — Score global du quartier
Le quartier Hlm, à Fleury-Mérogis, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,6/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (4,0/10).
Le prix médian s'établit à 3 092 €/m², soit 25 % en dessous de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 371 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 5 % (3 003 € en 2020, 2 846 € en 2025).
On y recense 110 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 44 arrêts de transport en commun (train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 6 équipements : cabinets médicaux, cliniques, EHPAD et pharmacies. Sur 2 408 diagnostics énergétiques, la classe C domine (62 % du parc), pour une consommation moyenne de 144 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 140 sur 4 293).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques hors cadre familial. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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44
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
44 arrets
110
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
51 equipements
Services
46 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
3 equipements
3 092 €
Prix médian /m²
176 000 €
Prix médian
371
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
3 003 €/m²
44 ventes
2021
3 146 €/m²
113 ventes
+4.8%
2022
3 132 €/m²
91 ventes
-0.4%
2023
3 191 €/m²
64 ventes
+1.9%
2024
2 721 €/m²
42 ventes
-14.7%
2025
2 846 €/m²
17 ventes
+4.6%
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Violences physiques hors cadre familial
157 faits — 11.4‰
Vols sans violence contre des personnes
110 faits — 8‰
Trafic de stupéfiants
106 faits — 7.7‰
Destructions et dégradations volontaires
98 faits — 7.1‰
Usage de stupéfiants
64 faits — 4.6‰
Vols dans les véhicules
53 faits — 3.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
51 faits — 3.7‰
Violences physiques intrafamiliales
46 faits — 3.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
42 faits — 3‰
Vols de véhicule
41 faits — 3‰
Cambriolages de logement
9 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
32 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
32 faits — 2.3‰
Vols violents sans arme
6 faits — 0.4‰
7
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Paul Langevin
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Langevin
public — elementaire
ECOLE ELEMENTAIRE ROBERT DESNOS
public — elementaire
Ecole maternelle Robert Desnos
public — elementaire
Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole primaire Joséphine Baker
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
2408
Diagnostics
57.7/100
Score moyen classe
144
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 170 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
13.5%
Retraites
96.4%
Couverture fibre
4 140
Locaux fibres
4 293
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
6
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Hlm obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 3 092 €, calculé sur 371 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Le quartier Hlm dispose de 44 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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