Montereau-sur-le-Jard — Score global du quartier
Avec 64/100, Montereau-sur-le-Jard affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent l'environnement (10,0/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 3 083 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 35 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 21 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 14 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 49 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (343 sur 373).
La délinquance relevée en 2024 atteint 14,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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14
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
14 arrets
21
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
12 equipements
Services
5 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
3 083 €
Prix médian /m²
350 000 €
Prix médian
35
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 083 €/m²
4 ventes
2021
2 817 €/m²
8 ventes
-8.6%
2022
2 363 €/m²
1 ventes
-16.1%
2023
1 885 €/m²
4 ventes
-20.2%
2024
2 466 €/m²
5 ventes
+30.8%
2025
15 306 €/m²
13 ventes
+520.7%
Taux global de delinquance (2024)
14.4‰
Usage de stupéfiants
23 faits — 46.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
19 faits — 38.2‰
Destructions et dégradations volontaires
9 faits — 18.1‰
Vols sans violence contre des personnes
5 faits — 10‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Jacqueline Auriol
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
49
Diagnostics
45.2/100
Score moyen classe
151
kWh/m²/an moyen
92%
Couverture fibre
343
Locaux fibres
373
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Montereau-sur-le-Jard obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est environnement avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 083 €, calculé sur 35 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Montereau-sur-le-Jard dispose de 14 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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