Montauban — Score global du quartier
Le quartier Bas-Pays obtient 65/100, un niveau satisfaisant, et se place 8e sur les 10 quartiers de Montauban. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : les écoles (3,9/10).
Le prix médian s'établit à 2 166 €/m², soit 10 % en dessous de la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 415 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 738 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (1 918 € en 2020, 2 163 € en 2025).
On y recense 96 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 58 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 1 232 diagnostics énergétiques, la classe C domine (56 % du parc), pour une consommation moyenne de 93 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (39 504 sur 40 991).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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58
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
58 arrets
96
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
59 equipements
Services
23 equipements
Restauration
12 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
2 166 €
Prix médian /m²
210 000 €
Prix médian
738
Transactions
2 415 €
Moy. departement /m²
2020
1 918 €/m²
124 ventes
2021
2 063 €/m²
176 ventes
+7.6%
2022
2 268 €/m²
149 ventes
+9.9%
2023
2 197 €/m²
110 ventes
-3.1%
2024
2 320 €/m²
124 ventes
+5.6%
2025
2 163 €/m²
55 ventes
-6.8%
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Destructions et dégradations volontaires
526 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
260 faits — 7.9‰
Vols sans violence contre des personnes
475 faits — 7.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
374 faits — 6‰
Vols dans les véhicules
276 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
262 faits — 4.2‰
Violences physiques intrafamiliales
256 faits — 4.1‰
Usage de stupéfiants
221 faits — 3.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
139 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
120 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
106 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
53 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
36 faits — 0.6‰
Trafic de stupéfiants
33 faits — 0.5‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome
public — elementaire
Ecole maternelle Georges Coulonges
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1232
Diagnostics
68.1/100
Score moyen classe
93
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 240 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
27.8%
Retraites
96.4%
Couverture fibre
39 504
Locaux fibres
40 991
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Bas-Pays obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 166 €, calculé sur 738 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 415 €/m².
Le quartier Bas-Pays dispose de 58 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Bas-Pays aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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