Montastruc — Score global du quartier
Montastruc, commune du Tarn-et-Garonne, obtient un score global de 59/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un retraité (54/100).
Le prix médian s'établit à 1 439 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 415 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 17 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 21 diagnostics énergétiques, la classe C domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (155 sur 156).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
10
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 439 €
Prix médian /m²
190 000 €
Prix médian
17
Transactions
2 415 €
Moy. departement /m²
2020
1 481 €/m²
2 ventes
2021
1 153 €/m²
2 ventes
-22.1%
2022
1 335 €/m²
5 ventes
+15.8%
2023
556 €/m²
1 ventes
-58.4%
2024
2 050 €/m²
4 ventes
+268.7%
2025
1 439 €/m²
3 ventes
-29.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
21
Diagnostics
49.5/100
Score moyen classe
173
kWh/m²/an moyen
99.4%
Couverture fibre
155
Locaux fibres
156
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Montastruc obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 439 €, calculé sur 17 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 415 €/m².
Montastruc dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.